當地稅務局。契稅一般在所購買的房屋當地的財政局契稅大廳繳納，也可以到當地的國稅局大廳繳納的，繳納之后再上繳國庫。契稅完稅證明是辦理房屋房產權證的重要有效證明，需要攜帶自己所繳納契稅的證明提供給房管局才可辦理到所購房屋的房屋產權證。
房子滿兩年和滿五年的區別
1、概念區別
許多人在選購二手房時，經常會聽到“滿二”、“滿五”又或是“滿五唯一”等字眼，一頭霧水搞不清楚究竟有何含義又有何區別。其實顧名思義，房子滿兩年或滿五年最淺顯的區別自然是兩者的概念。
以契稅票出票日期或房產證取得日期為起始日期（以時間更早的一方為基準），滿兩年即為“滿二”，滿五年即為“滿五”。而“滿五唯一”則指的是某個家庭在該省內，登記在國土局系統里有且只有一套住房，并且獲得房產證之日或契稅票出票時間開始計算，年限已滿五年或超過五年。
2、稅費區別
意向購買的二手房是滿五還是滿二，會直接導致需繳納的稅費不盡相同。雖說滿兩年和滿五年的房屋增值稅及附加稅差異不大（普通住宅免征，非普通住宅征收差額5.6％），但滿兩年的房屋還是需要繳納個人所得稅的，而滿五年的房屋則不僅可以省下增值稅，還可以免證個人所得稅。
所以想要購買二手房時，很多人都會傾向于選擇“滿兩年”和“滿五年”的房屋，畢竟能夠享受稅費優惠政策，省下不少錢。
