小區(qū)車位配比標準是在1：0.4-1：0.8之間。所謂的車位配比，是指小區(qū)住宅的總套數，與小區(qū)內所布置的車位總數的比值。有的小區(qū)是實行一戶一個車位，最少的小區(qū)都有三戶一個車位。除此之外，位置處于中心區(qū)的小區(qū)，車位配比達到1：0.8是比較合適的。
車位1:0.8是什么意思？
車位1:0.8指的是車位比為1：0.8，意味著如果小區(qū)總戶數為100戶，車位則僅有80個，理論上一戶所配比到的車位僅為0.8個，一定程度上意味著該小區(qū)入住率高、車位緊俏。所以若入住這類小區(qū)且預算足夠，更建議購買車位而并非租賃車位，如此一來，一方面能充分滿足自用，另一方面作為投資也可以收獲較好的收益。
車位租好還是買好？
1、使用成本
在使用成本這一方面，車位價格動輒數十萬，而若只是租賃，則一個月只需幾百元，短期來看，租車位無疑是比買車位劃算很多的。
但如果小區(qū)車位比偏低、車位很是緊俏，自己又有穩(wěn)定工作在周邊，且一住可能就需住幾十年，那么便需要從長遠角度來看待車位的購買和租賃問題，如果預算充足，那么還是更建議購買車位，畢竟穩(wěn)定性強，后期用作投資也能收獲較好的收益。
而若小區(qū)的車位比偏高，一戶住戶能配比到1-3個車位，并且自己工作穩(wěn)定性不強那么就沒必要強行購買車位，畢竟后期升值空間也不大。
2、穩(wěn)定性
而在穩(wěn)定性方面，自然還是買車位更具優(yōu)勢。因為多數售賣的車位是有產權的，購買后便能在產權期限內自由使用，不會受到其他因素的影響，穩(wěn)定性很強。
但如果是租賃車位，一旦租賃需求增加，物業(yè)就會抬價或采取抽簽租賃的方式，甚至還會將租賃車位轉為售賣車位。如此一來，就很可能面臨之前租的車位漲價，甚至租不到的情況，穩(wěn)定性較弱。
