如果已經(jīng)簽訂購房合同，并且在房管部門已經(jīng)備過案的話，那么就可以登錄房管局的網(wǎng)站，或者帶上本人的身份證到窗口去查詢自己的購房合同編碼信息，一般需要輸入自己的身份證信息。
也可以通過銀行的官網(wǎng)來查詢。如果通過了貸款，登錄貸款行的網(wǎng)站，找到個(gè)人貸款，點(diǎn)擊我的貸款詳情，能夠找到購房合同的編號具體是多少。有些人是通過公積金貸款，并且已經(jīng)申請成功，通過公積金官方的網(wǎng)站，自己的賬戶信息處就能夠查詢到貸款的信息，點(diǎn)擊了解合同編號是多少。
購房合同編號是什么？
每一份購房合同都有編號，編號是唯一的，不會(huì)重復(fù)。購房合同的編號一般是八位數(shù)，合同編碼是條形碼，需要房地產(chǎn)交易中心掃描。編號是能證明合同真?zhèn)蔚囊粋€(gè)憑證，房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到。
購房合同的作用是什么？
1、購房合同是有法律效益的，相當(dāng)于蓋章了房子買賣雙方的買賣關(guān)系，也是對買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)做了一個(gè)明確的規(guī)定，也嚴(yán)格標(biāo)明了雙方的責(zé)任，購房合同也是買賣雙方履行各自責(zé)任的主要證據(jù)，同時(shí)也是以后維權(quán)的重要證據(jù)。
2、現(xiàn)在大多數(shù)人買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款的方式，在申請貸款的時(shí)候需要提供一些必要的材料，而購房合同就是銀行按揭貸款的必備材料，所以購房合同是很重要的資料，一定要妥善保管。
3、購房合同還有一個(gè)作用就是作為賣方繳納營業(yè)稅和買方繳納契稅的重要依據(jù)之一，我們應(yīng)該清楚只有繳納了所有的稅款之后，才能辦理產(chǎn)權(quán)證，所以購房合同是非常重要的。
4、購房合同另一個(gè)作用就是它是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一，如果沒有購房合同我們的房子是不能辦理過戶手續(xù)的。
