若是通過中介租房的話，大概是在簽訂“租房合同”時，將中介費用一并付清，且房東和租客都需要支付月租金的35%-50%不等作為中介費。此外，還有一些中介公司表面上是是否免中介費的，但實際上卻將房間的租金適當的提高了一部分。
租房需要如何找中介？
1、看中介公司是不是有合法的程序
在找中介公司的時間，需要先看其是不是有合法的運營手續及證明，這是給自己的帶來更最好的保障，預防自身利益受損。這時要看的證件有：營業執照、資格證件、稅務局登記證等。
2、觀看中介公司的規模如何
我們們所要找的中介公司，從外面看上去，就能夠感覺到規模的，并且具有必須實力的。這類似中介公司通常都會有好幾家庭的連鎖店，內部的員工也比較多，且有著完善的設備設施，讓租房子更加的放心。而小的中介公司，直接可以忽視。
3、看中介公司的要錢是不是合理
一般來說，正規的中介公司都會有明碼的費用，而且費用都是通過國家庭條件決定的，不會顯示亂收費的癥狀，并且能夠給租房子提高正規的發票。
4、對于中介公司的廣告不可輕易相信
很多中介公司為了能夠招攬更多的顧客，會在各個地點貼上各類的消息，這個時間就不用太輕易的相信這些廣告了，因為即使你相信了，打電話詢問時，得到的基礎上是售完了。
找中介租房子需要注意什么？
1、找正規中介，看中介公司營業資質，可以網上查一下。
2、盡量租房東的房子，不要租中介租過來的房子，確認簽合同確認房東信息，房本，房東身份證復印件應該留存一份。
3、認真看合同每一條款，對比建委網站公布的標準合同，有霸王條款不簽約
4、要明確違約責任，及押金退還條款，合同里都有，看好了再簽合同，有些中介瞎寫，不看后悔的是自己!
5、要明確房子租賃期間產生費用由誰交，一般水電燃氣都是租戶交，最重要要合同寫清楚物業費跟暖氣費誰交，有些沒寫清楚后期扯皮
6、實在要租中介租過來的房子，要看公司資質，一定要明確房子到期，退押金情況，以及有沒有額外收費(垃圾費，管理費，清潔費，維修費，網費，等等)，部分黑中介就靠這個賺錢，會以各種理由亂收費，不退押金。
