若是通過中介租房的話，大概是在簽訂“租房合同”時(shí)，將中介費(fèi)用一并付清，且房東和租客都需要支付月租金的35%-50%不等作為中介費(fèi)。此外，還有一些中介公司表面上是是否免中介費(fèi)的，但實(shí)際上卻將房間的租金適當(dāng)?shù)奶岣吡艘徊糠帧?/p>
租房需要如何找中介？
1、看中介公司是不是有合法的程序
在找中介公司的時(shí)間，需要先看其是不是有合法的運(yùn)營手續(xù)及證明，這是給自己的帶來更最好的保障，預(yù)防自身利益受損。這時(shí)要看的證件有：營業(yè)執(zhí)照、資格證件、稅務(wù)局登記證等。
2、觀看中介公司的規(guī)模如何
我們們所要找的中介公司，從外面看上去，就能夠感覺到規(guī)模的，并且具有必須實(shí)力的。這類似中介公司通常都會(huì)有好幾家庭的連鎖店，內(nèi)部的員工也比較多，且有著完善的設(shè)備設(shè)施，讓租房子更加的放心。而小的中介公司，直接可以忽視。
3、看中介公司的要錢是不是合理
一般來說，正規(guī)的中介公司都會(huì)有明碼的費(fèi)用，而且費(fèi)用都是通過國家庭條件決定的，不會(huì)顯示亂收費(fèi)的癥狀，并且能夠給租房子提高正規(guī)的發(fā)票。
4、對(duì)于中介公司的廣告不可輕易相信
很多中介公司為了能夠招攬更多的顧客，會(huì)在各個(gè)地點(diǎn)貼上各類的消息，這個(gè)時(shí)間就不用太輕易的相信這些廣告了，因?yàn)榧词鼓阆嘈帕耍螂娫捲儐枙r(shí)，得到的基礎(chǔ)上是售完了。
找中介租房子需要注意什么？
1、找正規(guī)中介，看中介公司營業(yè)資質(zhì)，可以網(wǎng)上查一下。
2、盡量租房東的房子，不要租中介租過來的房子，確認(rèn)簽合同確認(rèn)房東信息，房本，房東身份證復(fù)印件應(yīng)該留存一份。
3、認(rèn)真看合同每一條款，對(duì)比建委網(wǎng)站公布的標(biāo)準(zhǔn)合同，有霸王條款不簽約
4、要明確違約責(zé)任，及押金退還條款，合同里都有，看好了再簽合同，有些中介瞎寫，不看后悔的是自己!
5、要明確房子租賃期間產(chǎn)生費(fèi)用由誰交，一般水電燃?xì)舛际亲鈶艚唬钪匾贤瑢懬宄飿I(yè)費(fèi)跟暖氣費(fèi)誰交，有些沒寫清楚后期扯皮
6、實(shí)在要租中介租過來的房子，要看公司資質(zhì)，一定要明確房子到期，退押金情況，以及有沒有額外收費(fèi)(垃圾費(fèi)，管理費(fèi)，清潔費(fèi)，維修費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，等等)，部分黑中介就靠這個(gè)賺錢，會(huì)以各種理由亂收費(fèi)，不退押金。
