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女生該不該一起付首付?買房子付首付時應該注意什么?
肉丸子 2023-01-09 來源: 樓盤網
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女生可以一起付首付。男女雙方如果要結婚然后購買房子的情況下,其實女方也可以出一些首付款,這樣兩人共同承擔,經濟壓力相對來說更加低,另外也不會被人說閑話,最重要的是這套房子上可以名正言順寫上自己的名字,男方以及男方家長都無話可說。

買房子付首付時應該注意什么?

1、一定要核查開發商是否具有商品房預售許可證。

拿到營業執照,則說明開發商有土地使用證,建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證等,這是買受人能否辦理產權證的重要文件。此外,當你購買房子的時候,一定要注意房子是否在預售范圍之內。

2、一定要注意合同是否規范為房屋買賣合同文本。

簽約時,必須選擇房地產管理部門統一印制的房屋買賣合同標準文本,并按合同文本所列條款逐條逐項填寫。記住!決不能大意。

3、一定要注意合同中雙方填寫的條款中的權利和義務是否是對等的。

一些開發商的合同文本已經提前填好了,甚至一些附加條款也已經填好了,那么對于這種情況,購房者就該提高警惕了!由于這樣一個完整的合同文本中大多存在著權利義務不平等的條款。一旦出現這種情況,購房者一定要給出自己的看法,絕不能草率行事。

4、一定要明確約定付款方式。

約定了付款方式、付款金額、付款期限、付款方式及違約責任。一些開發商不是先簽合同,而是先讓買家付一定數額的定金,然后給買家一張收據,一旦發生糾紛,買家很難舉證來追究自己的責任。

5、一定要確定一間房子的交房日。

事實上,在人們的日常生活中,開發商因資金不足而延期交房是司空見慣的事情。但也有開發商會在預售合同中大做文章,如只寫出竣工日期,而不寫交付使用日期;運用一些模糊語言,如“水電氣設備齊全,質量合格,小區配套齊全,才能交付房屋”。

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