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房產證上加名字需要什么手續費嗎
表哥的面 2023-01-17 來源: 樓盤網
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加名字到房產證上是要手續費的,手續費通常為110元,其中包括80元的工本費,25元籍圖費、5元貼花費。因此在辦理房產證加名字之前需要準備好相應的手續費用。

房產證上加名字需要什么手續?

1、在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是必須準備的,其中包括:結婚證、身份證、房產證原件和復印件。然后還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委托他人辦理。

2、接著就要在房管局大廳等待,叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的,不過因為各地的政策不同,收取的費用也有差別。不過大部分地區收的工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元,而且要備好現金。

3、上面的內容辦理好以后,加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后,不過節假日要順延,就可以去房管局大廳領取一份新的房產證,這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

4、房產證辦理費用不同,也要分為以下三種情況:

① 有房無貸,那么在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。

② 有房有貸,那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續,除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

③ 如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,那么要交的費用就要另當別論了。

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