房產(chǎn)證上的名字，從法律角度來(lái)講，就是房屋的所有權(quán)人，如果想要加名字，就叫增加房屋的共有權(quán)人。房產(chǎn)證上的名字根據(jù)購(gòu)房合同上的人來(lái)定的，簽訂購(gòu)房合同的人是誰(shuí)，房產(chǎn)證上登記的名字就是誰(shuí)。如果購(gòu)房合同上有多個(gè)名字，就意味著房子有共有產(chǎn)權(quán)人，那么辦理房產(chǎn)證的時(shí)候證件上也會(huì)注明房屋的共有屬性。
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)在哪里查詢？
1、可以去房管局進(jìn)行查詢，查詢的時(shí)候，查詢?nèi)诵枰獢y帶自己的身份證和房產(chǎn)證，然后到當(dāng)?shù)胤抗芫值墓衽_(tái)窗口或者是檔案館進(jìn)行查詢，查詢?nèi)瞬粌H可以查詢到不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，而且還可以查詢到房屋面積、產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋是否抵押或查封等方面的詳細(xì)信息。
2、還可以在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。查詢?nèi)酥灰卿浀疆?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站，即可查詢到不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，查詢的時(shí)候，需要輸入房屋產(chǎn)權(quán)人的姓名和身份證號(hào)等等，不過(guò)這種方法有可能會(huì)受到限制，因?yàn)槲覀儑?guó)內(nèi)并不是所有城市都有開(kāi)通這個(gè)查詢服務(wù)的，目前只有部分城市可以網(wǎng)上查詢。
3、也可以直接打開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行查詢。只要將自家的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證打開(kāi)，打開(kāi)里面的內(nèi)容頁(yè)，即可在頁(yè)面的最上方位置找到自家的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)是多少。
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要注意什么？
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)的作用是比較大的，它不僅可以防止房屋被重復(fù)抵押，還可以防止房屋出現(xiàn)重復(fù)登記或者是漏登記等現(xiàn)象，有效的確保買房人的合法權(quán)益。并且還可以幫助政府減少資源浪費(fèi)，降低行政成本。為此，購(gòu)買了房屋以后，一定要及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都擁有一個(gè)唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，需要根據(jù)自己所購(gòu)房屋類型、房屋數(shù)量、房屋面積等來(lái)繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)若沒(méi)有繳納的話，則無(wú)法成功辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。一般情況下，需要繳納的稅費(fèi)有契稅、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等等。
