專項附加扣除住房貸款是按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。舉個例子,假設目前用戶的工資扣完五險一金后還剩余8000元(5000元為個稅起征點),那么就需要有3000元應納稅的工資,若此時處于首套房貸款中,則可以扣除1000元的住房貸款利息,也就是只需要納2000元的稅。但是納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
專項附加扣除住房貸款怎么填?
住房坐落地址:填寫首套貸款房屋的詳細地址,具體到樓門號。
產權證號/不動產登記號/商品房買賣合同號/預售合同號:填寫首套貸款房屋的產權證、不動產登記證、商品房買賣合同或預售合同中的相應號碼。如所購買住房已取得房屋產權證的,填寫產權證號或不動產登記號;所購住房尚未取得房屋產權證的,填寫商品房買賣合同號或預售合同號。
本人是否借款人:按實際情況選擇“是”或“否”,并在對應框內打“√”。本人是借款人的情形,包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇“否”,則表頭位置須填寫配偶信息。
是否婚前各自首套貸款,且婚后分別扣除50%:按實際情況選擇“是”或“否”,并在對應框內打“√”。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房,婚后選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認為“否”。
公積金貸款|貸款合同編號:填寫公積金貸款的貸款合同編號。
商業貸款|貸款合同編號:填寫與金融機構簽訂的住房商業貸款合同編號。
貸款期限(月):填寫住房貸款合同上注明的貸款期限,按月填寫。
第一次還款日期:填寫住房貸款合同上注明的第一次還款日期。
貸款銀行:填寫商業貸款的銀行總行名稱。