6層、7層。畢竟這兩層具備有寬闊的視野，感受不一樣的視角，而且空氣也比較好。洋房一般設(shè)計(jì)成為四面或者三面臨空，同時(shí)在裝修上附帶有明顯的西方風(fēng)格。另外，在室內(nèi)還具備有有餐室、客廳、衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨(dú)立式，可以提供居住者想要的家居生活。
8層洋房腰線層在幾樓？
8層洋房腰線層在4-5樓。根據(jù)目前房屋建筑的設(shè)計(jì)，洋房的腰線層也有在頂樓、次頂樓的情況。開(kāi)發(fā)商在建設(shè)樓盤(pán)的時(shí)候會(huì)在一些特定的樓層做一些凸出外立的造型，這些樓層的房屋就被叫做腰線房，主要對(duì)房屋起到裝飾作用。
怎樣才能買到好的洋房？
1、在選購(gòu)洋房的時(shí)候，需要綜合性價(jià)比和舒適度來(lái)考慮，而洋房面積在120平至180平之間是再適合不過(guò)了。要是面積小于120平，就和商品房沒(méi)什么區(qū)別，而大于180平的話，則不如購(gòu)買別墅了，別墅的價(jià)格還會(huì)更省一些。
2、購(gòu)買洋房還需要有足夠的安全保護(hù)才行，這樣對(duì)個(gè)人的安全才是最大的保障。而決定這一因素，就是看洋房的物業(yè)服務(wù)態(tài)度及質(zhì)量，看是否能夠給自家的安全帶來(lái)最基本的保障，若是物業(yè)態(tài)度蠻橫，則需要多考慮一下了。
3、一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的洋房距離市區(qū)的距離都是比較遠(yuǎn)的，才能夠營(yíng)造出清新的居住體驗(yàn)。但洋房周邊也必須要有完善的交通和配套設(shè)施，才能滿足居住者的日常需求，而不至于每天出行要花費(fèi)大量的時(shí)間。
4、選購(gòu)花園洋房還需看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力是怎樣的，實(shí)力強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商能夠保障房子按期完工，對(duì)消費(fèi)者的保障也是比較高的。特別是以后若是需要還房子，還能讓房子的價(jià)格提高不少，并吸引更多的需求用戶前往看房。
洋房?jī)?yōu)勢(shì)：
1、公攤面積小，得房率高，實(shí)際面積比高層大；
2、容積率較小，綠化面積大，居住環(huán)境較好；
3、梯戶比通常為一梯兩戶，住戶較少，較為安靜；
4、戶型周正，品質(zhì)更高，且多為南北通透戶型。
洋房和小高層的區(qū)別
1、樓層不同：高層的樓層比較多，洋房建筑層數(shù)較高層少高度低，一般為六層左右。
2、戶型布局不同：大部分洋房都是一層兩戶的布局，有充足的空間，保證了大面寬戶型的設(shè)計(jì)，格局方正，舒適通透，采光效果優(yōu)越。小高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到四戶采光的均好性。
3、地段不同：洋房一般都是處于較偏的地方，離市中心較遠(yuǎn)，地理位置上沒(méi)有高層的好。小高層更接近城市的核心。
4、公攤面積不同：高層的公攤面積一般都比較大，通常是百分之二十五。但是花園洋房則不同，一梯兩戶，公攤面積較小，使用率可以達(dá)到百分之八十多。
5、梯戶比不同：大部分的洋房產(chǎn)品都是一梯二戶，完全能夠保證整個(gè)樓棟業(yè)主的上下樓。高層一般是二梯三戶或四戶，高層一般有二十六到三十二層的高度，遇到上下班高峰期，等待電梯的時(shí)間會(huì)較長(zhǎng)。和洋房相比，高層住宅的容積率比較高，常住人口多，小區(qū)擁擠，舒適度不高，洋房便不存在這一問(wèn)題，生活節(jié)奏比較慢，品質(zhì)感更高。
洋房和高層的區(qū)別：
1、戶型品質(zhì)
洋房基本采用的板式結(jié)構(gòu)，一梯兩戶的格局，因此所有的戶型都是邊戶，都是南北通透采光的完美戶型。
高層則大多都是兩梯三戶或者兩梯四戶，中間戶型不可能做到南北通透。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，高層戶型南北不通透的戶型在整個(gè)項(xiàng)目中占比33%-50%。
2、容積率
容積率是洋房區(qū)別于普通高層最根本的要素之一，容積率的高低將直接影響居住的舒適度。
洋房的容積率系數(shù)一般為1.5，而高層的容積率系數(shù)則是在2.4-4.5之間。容積率越低，樓間距就越寬，室內(nèi)的采光也就更佳。
3、公攤面積
一般而言普通高層的公攤面積在25%-28%，而洋房的公攤面積往往比較小，在16%~17%之間。公攤越低，得房率就越高。
4、梯戶比
高層一般是2梯4戶或者3梯8戶，且高層一般層數(shù)高達(dá)二、三十層，電梯量很難滿足日常生活的需求。
洋房通常是1梯2戶，且層高較低，居住的住戶少，人口密集度低，等電梯不需要太長(zhǎng)時(shí)間。
