三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。
1、水通：專指給水。
2、電通：指施工用電接到施工現場具備施工條件。
3、路通：指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件。
4、場地平整：指擬建建筑物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態。
房地產市場分為哪幾級市場？
房地產市場分為四個級別：一級市場是土地使用權的出讓，是國家壟斷的市場；二級市場是指土地使用權出讓后房地產開發經營，即新房的買賣市場；三級市場是投入使用后的房地產交易，也可稱為二手房的中介市場；四級市場是指房屋銀行。
一級市場：土地使用權的出讓
土地使用權的轉讓指的是國家通過土地管理部門將城鎮國有土地或將農村集體土地征用為城鎮土地后讓給土地使用者的市場。其主要的市場活動就是國家以所有者的身份將土地的使用權按各種要求出讓給開發商。是國家直接參與經營的市場，由國家壟斷。由此可見，一級市場的核心就是國家，是最重要的市場主體，其中特殊并且重要的作用決定了該市場具有壟斷性，計劃性和產權變動的單向性等特點。
二級市場：房地產開發經營
二級市場就是指將土地使用權出讓出去后的經營開發，也就是在土地上興建樓房產業等，之后通過銷售渠道銷售給各個小業主。二級市場就是已獲得土地經營權的房地產企業或是開發公司，在土地上建造樓房，辦公樓等建筑物，然后將土地的使用權以及建無助的使用權一起轉讓給消費者，讓消費者稱為該土地的所有者。二級市場也是土地使用權的一種轉讓。
三級市場：二手房的中介市場
三級市場是指在二級市場的基礎上，就是消費者轉變成雇主或是土地所有權者，然后將其投入到房地產交易中，以抵押或是租賃等的經營方式，將房地產投入到市場當中，也就是所謂的二手房的中介市場。
對于現在的市場來看，一般都是二三市場聯動，社會資源的整合過程，而且這也是房地產市場的必然趨勢。尤其是對于開發企業或是房地產公司來說，該方式是企業做大做強擴展企業的一個重要手段，而且對于拓展客戶來說也是不錯的渠道。
四級市場：房屋銀行
四級市場房屋銀行從字面意思解釋就是將房屋作為經營對象的機構，稱之為銀行就是說經營結構與商業銀行類似，不同之處就是房屋作為經營資產而不是現金等金融資產?？蛻艟褪强梢詫⒎课荽孢M銀行，定期收取租金。而且房屋銀行還有類似于商業銀行的業務，例如專業投資管理，資金結算等，而且還會為客戶提供專業化的全方位的服務。簡言之就是以房屋為經營對象經過專業的流通，經營等使房屋的收益以貨幣形式表現出來的獲得收益的專業機構。
