沒有直接影響關系，屬于兄弟關系單位。住建局負責將原市規(guī)劃建設局承擔的除指導城市公共客運管理職責外的其他職責劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。房管局負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批、全市城鎮(zhèn)建設安置動遷管理、全市城鎮(zhèn)公有住房確權發(fā)證、辦理產(chǎn)權產(chǎn)籍變更手續(xù)。
開發(fā)商怕住建局嗎？
住建局對開發(fā)商只有督促以及管理的責任，沒有怕不怕一說，如果出現(xiàn)糾紛，依法處理就可以了。住建局的主要職責是貫徹執(zhí)行國家和省關于建設事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，研究擬定全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的政策、規(guī)章實施辦法以及相關的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案，并指導實施，進行行業(yè)管理，指導全市建設行業(yè)行政監(jiān)察工作。
住建局主要職責：貫徹執(zhí)行國家、省有關房地產(chǎn)管理法規(guī)；指導全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作；指導全市城市建設和村鎮(zhèn)建設工作；指導全市住宅建設和城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負責全市建設工程的勘察、設計、咨詢行業(yè)管理，規(guī)范建設工程勘察、設計、咨詢市場，指導建筑智能化工作。
關于房管局的注意事項
房管局是國家的一級行政機構，負責管理房屋產(chǎn)權的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權的證明，但是對于房產(chǎn)糾紛問題沒有義務和責任進行調(diào)節(jié)或作出任何行政處罰。房管局可以根據(jù)法院的要求提供真實的房產(chǎn)資料，但是并不參與有關房屋的普通鄰里糾紛。雖然房管局可以幫忙確定房產(chǎn)證的真?zhèn)螁栴}，但是并不能成為裁決糾紛問題。
房管局的主要職責：貫徹執(zhí)行國家、省有關房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)，研究擬定全市有關房地產(chǎn)管理方面的規(guī)定和辦法，并組織實施；制定全市城鎮(zhèn)住房制度改革工作， 并且制定有關住房制度改革的具體政策性規(guī)定；還需要制定全市住宅建設與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃；同事負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機構和中介服務組織的資質(zhì)管理；向有關部門規(guī)范監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場，參與城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓方案的制定工作。
關于房管局查冊的注意事項
房管局查冊有自助辦理和窗口人工辦理，需要將家庭成員的信息打印在同一張A4紙上，但是若小孩只有出生證明那就只能去窗口進行人工辦理；正是由于現(xiàn)在可以人工智能自助辦理，所以非本人去辦理也是可以的，窗口辦理時只需一名家庭成員即可，若需要親友代辦最好還是有委托書，以免造成不必要的麻煩。查冊辦理是不需要費用的。各地房管局的辦理過程大同小異， 但是還是存在著不同之處，還是需要根據(jù)不同要求辦理。
