車位產(chǎn)權(quán)到期后在辦理完續(xù)費(fèi)和辦理相關(guān)手續(xù)后車位還可以接著使用。車位一般分為兩種情況，一種是能辦理產(chǎn)權(quán)證的，一種是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位和住房一樣擁有70年的產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。不能辦理車位產(chǎn)權(quán)證的，其實(shí)只是購買了租賃權(quán)，使用年限不超過20年。
產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別
1、用途不同：人防車位一般適用于人防工程；而產(chǎn)權(quán)車位是開發(fā)商用于出售給業(yè)主停車使用。
2、產(chǎn)權(quán)不同：人防車位產(chǎn)權(quán)屬于國家，不可以對外銷售；產(chǎn)權(quán)車位可以由開發(fā)商出售給個(gè)人，購房者擁有車位的完整產(chǎn)權(quán)。
3、年限不同：人防車位使用期限不得超過20年；而產(chǎn)權(quán)車位使用年限與房屋土地使用權(quán)一致。
購買車位需要注意什么？
1、車位產(chǎn)權(quán)
首先要看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場交易。
2、必須要取得預(yù)售許可證
車位預(yù)售許可證和開發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣，也是必須要取得的。購房者在審查預(yù)售許可證時(shí)需注意，如果地下車位與地上商品房是一并申請預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)在預(yù)售許可證的備注欄內(nèi)注明地下車位的批準(zhǔn)預(yù)售面積。如果地下車位是單獨(dú)申請預(yù)售許可證的，在預(yù)售許可證的“項(xiàng)目類型”欄內(nèi)會(huì)加以注明。
3、買車位不能用公積金貸款
我們都知道，住房公積金應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修（新增）自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購買車位。
4、具體細(xì)則要寫進(jìn)合同中
在簽訂購房預(yù)售合同時(shí)，如果車位是隨房屋一并預(yù)購的，購房者與開發(fā)商應(yīng)就車位的四至范圍、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，最好附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。購房者如果是先預(yù)購商品房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂預(yù)售合同，并在合同內(nèi)注明預(yù)售商品房的具體情況，并進(jìn)行登記備案。
