1、首先要給大家來解釋一下70年的產權到底是怎么回事，產權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權，也就是說，在70年后，土地依然是國家的，可在這并不代表房子不屬于你。
2、因為房子是你的私有財產，你是擁有永久的使用權的，根據(jù)法律的規(guī)定，居民產權到期后自動續(xù)約，所以大家根本不用擔心自己的住宅問題，只需要繳納一定的費用進行續(xù)約，而不需要再次辦理相關證明。
3、《物權法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續(xù)期。土地上的房屋和其他不動產，有約定的，按照約定辦理;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。從上面可以看出，當房子到期時，它可以更新。房屋使用權必須由個人所有，但土地所有權屬于國家所有。
4、那么，到底要繳納多少金錢呢?在70年房子產權到期后是應當補交一定金額，但是在繳納金額的時候應該根據(jù)具體的情況來進行繳納，而具體到房產到期續(xù)產權要交多少錢并沒有什么明確的規(guī)定。
5、所以，買了房子的朋友也不用擔心70年后的問題，到時候根據(jù)法律會自動進行續(xù)約，而要繳納的資金雖然沒有規(guī)定，但相信也不會太高，到時候，即使土地因為某些原因國家進行拆遷，國家也會給予一定的補償，不會讓你蒙受損失。
