子母車位管理費一般是按一個車位交。子母車位一般指的是可以停放兩輛汽車但是按照一個車位出售或者是核發一個權利證書的車位,通常規劃的時候算兩個車位,不過只可以前后進行停放,子母車位其實是一種銷售用語,和現行的法律法規沒有太大的關系。
子母車位管理費收一個還是兩個車位?
子母車位管理費收一個車位的管理費。子母車位是指可以停放兩輛汽車、但是按照一個車位出售或者核發一個權利證書的車位,規劃時是兩個車位,但是只有一個產權證,只承認一個車位產權。
在購買車位時都必須上交管理費,這是因為在車輛停到車位上時,小區物業應該根據合同來對車位進行打掃,而且還需要滿足24小時照明的需求。除了這些,保安會對車位進行看管,不定期對設施進行維護,也會在車位處安裝監控。想要享受這些流程,就需要交納管理費。
業主在使用車位時,上交管理費也必須按照規定時間,及時向物業進行繳納。但是業主不可以不接受管理,來拒絕向小區物業支付管理費。如果業主違反了規定,沒有上交管理費,甚至出現長時間逾期,物業人員可以在合理的期限內對業主進行催告。
子母車位什么意思?
子母車位指的是可以停放兩輛汽車但按照一個車位出售或核發一個權利證書的車位,通常規劃時算兩個車位,不過只可以前后停放。子母車位其實是一種銷售用語,跟現行的法律法規沒有太大的關系,一般情況下分為平面式車位和機械式車位兩種情形。一般來說是深度較長的平面停車格,寬度較窄,一般車位長約5到6米,子母車位的長度可達到10米,所以可在一個車位內容納前后兩部一大一小的車輛停放,故稱之為子母車位。在現實情況中,子母車位只有一個產權證,現行法規也只承認這種子母車位為一個車位產權。
子母車位尺寸標準
國家對子母車位要求的尺寸:寬度是按照直車位一樣大概2.5~2.8米,但是它的長度可以達到10米左右,如果有的位置可能還會甚至達到10米以上,因為這個是適用一個家庭里面有一個普通的汽車,加上一部小的電動車,那么剛好地下車庫也有特殊的場地,無法同時銷售一排長的車位給不同的用戶,因此推出這種子母車,方便一戶人家停兩輛車!
購買車位的注意事項:
1、所選車位應當避免處于人流量較大的地區,既保證安全度,也方便車輛的出入;
2、所選車位要處于監控可視范圍內,以避免被人惡意損壞或盜竊;
3、如果是地下停車庫的車位,建議選擇照明良好的地區;
4、看車位是否歸開發商所有,即開發商是否擁有所有權;
5、購房者在簽訂購房預售合同時,如果車位是隨房屋一起預購的,購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚。