1、與售房公司或房產(chǎn)中介合作，通過(guò)多方宣傳、推廣和營(yíng)銷，增加房產(chǎn)的曝光度和知名度，提高房產(chǎn)售出的幾率。
2、降低房產(chǎn)售價(jià)，吸引更多的買家，快速賣出房產(chǎn)。但要注意不要過(guò)低估價(jià)，否則可能會(huì)讓買家懷疑房產(chǎn)的質(zhì)量或價(jià)值。
3、尋找資金充裕的投資商或房地產(chǎn)公司，將房產(chǎn)以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給他們，分期返還售價(jià)，以解決急需用錢的問(wèn)題。
如何賣掉限售期的房子？
限售的房子是不允許出售，也無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶，若是要賣限售的房子，有以下幾種方法：
1、聘請(qǐng)專業(yè)的律師，擬定一份協(xié)議，并由買賣雙方確認(rèn)簽字；
2、將房子以抵押的形式出售給購(gòu)房者；
3、與購(gòu)房者簽訂長(zhǎng)期的“租賃合同”。這樣可以讓購(gòu)房者更加放心購(gòu)房。
決定房屋是否好賣的因素有哪些？
1、 房屋的房產(chǎn)證：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子沒(méi)有保障，這樣的房子雖然價(jià)格會(huì)比較優(yōu)惠，但是很多人都不愿意購(gòu)買，因?yàn)闆](méi)有人愿意為了遲遲不下來(lái)的產(chǎn)權(quán)而著急上火，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房子出售就只能低價(jià)出售。
2、 房屋的戶型：這是至關(guān)重要的，因?yàn)閼粜蜁?huì)影響房屋的采光和通風(fēng)性等。一般二室一廳的戶型比較受年輕人的青睞，剛剛結(jié)婚的年輕人資金比較有限，購(gòu)買二室一廳的戶型房屋更適合以后有寶寶的三口之家生活，也很適合作為過(guò)渡房。
3、房屋的空間：不管房屋是做為何種用途，它的空間都是重要的，有一定空間的房屋更受購(gòu)房者的喜愛。
4、房屋的建筑面積：通常面積比較大的房屋會(huì)銷售得更慢一些，因?yàn)榉课菝娣e大的購(gòu)房款也要更多，沒(méi)有一定一定的首付資金或是足以支付房貸的收入，是無(wú)法購(gòu)買大面積的房屋的。
5、房屋的地段：一般有在學(xué)校周邊的房子會(huì)比較受有孩子的家庭喜歡，因?yàn)檫@樣可以解決孩子的上學(xué)問(wèn)題。此外房屋的生活配套設(shè)施也很重要，例如周邊是否有超市、醫(yī)院、公園、娛樂(lè)等，這樣都直接關(guān)系到以后的生活便捷度。還有就是商業(yè)圈內(nèi)的房屋，很多的人會(huì)購(gòu)買繁華地段的房屋用來(lái)投資。
6、房屋的類型：例如單身公寓、商品房、自建住房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、農(nóng)村房屋等，每種類型的房產(chǎn)都對(duì)于著特定的購(gòu)買人群。
