1、首先要進行遺失登記，一般由房產所有人本人到當地的房管所進行登記。如果是代理辦理的話，需要提前進行公證。
2、登記申請時要攜帶本人的身份證原件和復印件以及一份書面申請。房管所對申請信息進行審核，并在檔案館進行查檔，之后出具房產權屬證明。
3、拿到房產權屬證明后，申請人要到房管所指定地方刊登原房產證遺失作廢聲明。一般半年之后，便可以到房管所登記補辦了。
4、申請人在登記補辦時需要提交身份證、申請書、房屋登記表、申明報紙等材料。申請人繳納相關費用后就可以領取新的房產證了。
農村自建房房產證辦理所需材料
1、《土地房屋權屬登記申請書》(原件2份);
2、申請人身份證明(驗原件收復印件2份);
3、記載有土地狀況的土地房屋權屬證書或宅基地批準文件(原件1份);
4、房屋符合規劃的證明(原件/復印件1份);
5、土地房屋平面圖(原件1份);
6、申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明(原件1份);
7、修建房屋自然層為三層及以上的，還應提交房屋安全鑒定報告(原件1份)。
農村自建房房產證辦理流程
在建房之前應該取得用地許可審批(用地審批需村、鄉鎮簽署意見和縣國土房管局批準)，房屋竣工后再向當地鄉鎮國土所申請辦理房產證(現為不動產證)。
1、申請人提交下列材料提出申請;
2、受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理;
3、公告并審核;
4、記載于登記簿;
5、發證。
