好處：
1.政府提供的優惠政策：在購買安置房時，政府會給予一定的優惠政策。
2.住房價格相對較為實惠：由于安置房多為政府集體建設，所以價格相對較為實惠。
3.居住環境較好：安置房多建于城市新區或周邊，環境相對較好，空氣清新、景觀優美。
4.現房優勢：安置房一般都是現房，所以入住比較快。
壞處：
1.地理位置較為偏遠：由于安置房多建于城市新區或周邊，地理位置相對較為偏遠。
2.交易風險大：前5年沒有產權證和土地證，該階段無保障，5年后方可辦理產權證。
3.房屋品質較為簡陋：一些安置房的建設品質可能不太好，可能存在房屋質量等問題。
4.存在物業管理問題：一些安置房可能存在物業管理不善、維修保養等問題。
什么是安置房？
1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、安置房因土地性質不同而分為三種類型：集體土地性質的拆遷安置房；國有出讓土地性質的拆遷安置房(統稱全產權房屋)；國有劃撥土地性質的拆遷安置房(統稱有限產權房屋)。
3、安置房的房屋性質：集體土地性質的拆遷安置房不能上市交易，全產權房取得房產證后，可上市交易，有限產權房在補繳土地出讓款后才可上市交易。
商品房與安置房有什么區別？
1、最基本的產權問題
安置房和商品房在產權上是有很明顯的區別的，安置房又可以稱為不完全產權房，即它具有完全的房屋權，但并不一定有完全的土地使用權，而商品房是這兩個都具有的，有完全的房屋權和土地使用權。安置房的土地性質是劃撥，商品房的是出讓，這也意味著前者是沒有繳納出讓金的，后者是已經繳納了土地出讓金的，所有在買賣交易中，安置房可能要補繳這部分的土地出讓金。
2、質量問題
為什么安置房的價格會比商品房的價格要低一點呢？那是因為商品房在質量方面都會做得好一點，通常不會出現什么大的問題，而安置房為了降低成本，利潤被限制，有些建筑單位就會存在偷工減料的現象，俗稱豆腐渣工程。
3、交易上的風險
限制多了，風險肯定也會多，所以在交易上，安置房的買賣是要比商品房的買賣風險要大的，所以安置房的買賣很容易引起國家的關注并會加以規范。如果國家法律法規規定了該房屋不能夠上市出售，不能夠轉讓，那雙方簽訂的購房合同，可能會造成該合同無法繼續進行下去，這就存在了非常大的風險。
4、時間交易
安置房可不是誰都可以買的，看它前面倆字“安置”就知道了，拆遷人在五年之內也就是拿到房產證之前是沒有買賣權的。但商品房是只要你有錢就可以買的。
