1、購(gòu)房壓力更大。雖然總價(jià)便宜一些，但沒有產(chǎn)權(quán)證銀行不給貸款，只能全款購(gòu)買。
2、可能辦不了證。很多安置房的辦證時(shí)間跨度，少則5年、多則10年。
3、房型結(jié)構(gòu)太差。比如浪費(fèi)的空間較多，公攤面積較大，房型結(jié)構(gòu)不合理等。
4、居住體驗(yàn)較差。小區(qū)的居民素質(zhì)會(huì)參差不齊，物業(yè)管理也不夠負(fù)責(zé)，管理得會(huì)比較松散。
5、質(zhì)量沒有保證。有些房子最多只能達(dá)標(biāo)，相對(duì)來說質(zhì)量上要大打折扣。
6、容易發(fā)生糾紛。一旦房?jī)r(jià)上漲了，原房東可能會(huì)毀約，甚至有可能“錢、房?jī)煽?rdquo;。
7、不易融入小區(qū)。外來人進(jìn)入了這個(gè)圈子后，人單力薄沒有話語(yǔ)權(quán)、無(wú)法維護(hù)自己的利益。
8、增值空間不大。拆遷安置房流動(dòng)性較差，保值增值自然無(wú)從談起，升值空間不大。
拆遷安置房怎么選樓層？
隨著城市化進(jìn)程的加速，拆遷安置房成為了城市中不可或缺的一部分。在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，樓層的選擇成為了一個(gè)備受關(guān)注的問題。本文將從房屋質(zhì)量、居住環(huán)境、安全性等方面分析如何選擇拆遷安置房的樓層。
一、房屋質(zhì)量
首先，我們需要考慮的是拆遷安置房的房屋質(zhì)量。通常來說，樓層越高，房屋質(zhì)量也越好。因?yàn)楦邔咏ㄖ谠O(shè)計(jì)和施工時(shí)需要更嚴(yán)格的要求，比如地基的承載能力、抗風(fēng)等級(jí)、抗震等級(jí)等。因此，購(gòu)房者可以選擇高樓層的拆遷安置房，以獲取更好的房屋質(zhì)量和更加安全的居住環(huán)境。
二、居住環(huán)境
其次，我們需要考慮的是拆遷安置房的居住環(huán)境。樓層的高低會(huì)直接影響到居住環(huán)境的好壞。在高樓層，可以有效的避免一些地面上的噪音干擾，例如車輛喇叭聲、人聲嘈雜等。而在低樓層，由于和地面比較近，很容易受到路面交通聲音及人聲嘈雜的干擾。此外，高樓層還能夠獲得更好的視野和通風(fēng)效果，日常生活更加舒適。
三、安全性
最后，購(gòu)房需要考慮的是拆遷安置房的安全性。在選擇樓層的時(shí)候，可以結(jié)合自己的生活習(xí)慣和安全意識(shí)來考慮。如果你比較安全意識(shí)比較強(qiáng)，可以選擇高樓層，避免短時(shí)間內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，比如火災(zāi)、地震等。而如果你有輕生傾向或者存在安全隱患，不建議選擇高層建筑，以免造成不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
總之，選擇拆遷安置房的樓層需要綜合考慮房屋質(zhì)量、居住環(huán)境和安全性等多個(gè)方面。在選擇樓層的時(shí)候，需根據(jù)自身的生活情況和家庭需求來作出決策，而不是盲目追求高樓層或低樓層。
