轉讓費是交給上個租客的，而租金是給房東的。門面轉讓費是指將一個已經有業務的門面轉讓給別人時，需要支付的一定金額，相當于購買門面的權利。而租金是指在一定時間內，使用該門面所需支付的費用，相當于租用門面的權利。門面轉讓費和租金的收費標準通常由市場供需、房屋地段、面積大小等因素來決定。
店鋪轉讓費包括房租嗎？
店鋪轉讓費是不包括房租的，所謂的門面轉讓費應是指轉讓方轉讓門面于一定時期的使用權而向受讓方收取的費用。轉讓人可能是門面所有權人，也可能是所有權人之外的其他任何使用人。一般情況下，轉讓費包括一定期限的房租，一定的貨物和房屋轉讓之前的裝修費用等，但也有僅含有一定期限的房租或者干脆什么都不包含的空房，也就是說轉讓費中不包含任何有形財產。目前，人們對有關于轉讓費的說法和理解各執一詞，可謂五花八門。但從目前市場上交易的規則等實際情況來看，現在人們對于鋪面轉讓的理解，應當是指使用權的轉讓，而非所有權轉讓。
租門面房需要注意什么？
1、租門面房首先要注意地段，建議選擇人流量比較多的地段。
2、租門面房的時候還需要看一下周圍的情況，如果是做餐飲類，建議選擇車位比較多的門面房，方便客人停車。
3、建議大家不要選擇門面前面有欄桿圍起來的門面房。
4、租門面房簽訂合同的時候需要注意的事項也比較多，涉及到里面的違約責任，押金的問題，以及租金的付款方式，這都會涉及自身的利益。
5、租門面房還要注意是否屬于轉租，如果是屬于轉租，需要經過房東的同意才可以轉租。
6、租房簽訂合同的時候，建議大家可以把年限寫得長久一點，房東不會限制性的租那么久，但是如果租房子的時間簽的得短，萬一后期房東隨意漲租金就不好了。
7、如果是做餐飲類，建議不要做在，有公共廁所的地方，這樣臭味比較大，會對人流量有一定的影響。
