買房只有一張證，就是《不動產權證》。這個證是由產權證和土地權證兩證合一，有了這個證后才能證明擁有這個房子的所有權，存在一定的法律效力。不動產權證是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，房產交易后買賣人在持有房產證、身份證、戶口本等文件一個月內辦理買賣過戶登記。
買完房子以后都有什么手續？
1、購房發票：一般首付款付完之后購房者就可以拿到發票了，等到銀行放款之后還可以拿到全款的發票。這個發票比較重要，后期辦理產權證或辦理解押手續都要用到的。
2、購房合同：通常購房合同也是有好幾份的，房管局那邊有一份，開發商有一份兒，自己手里也必須要有一份。
3、契稅發票：這個發票拿到手的時間會比較晚，通常在交房之后才能夠拿得到。
4、貸款合同。一般銀行放款之后，購房者就能拿到貸款合同。
首付款發票和全款發票的區別
1、重要性不同，首付若是發票丟了，則后果不嚴重，但是如果丟的是全款發票，那購房1年內則不能提取公積金，還會影響房產證的辦理。
由于公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用，全額購房發票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。
如果你房產證還沒有拿到手，全款發票的丟失還會影響房產證的辦理，將讓你的房產證取得之路煩不勝煩。
2、所持有對象不同，首付發票只開給貸款購房者，而全款發票既要開給貸款購房者，又開給全款買房者。
3、用途不同，首付發票可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發票可以落戶。
4、用途不同。首付發票可以用于按揭和提取住房公積金，而全款發票不但可以提取住房公積金，在辦理不動產證和落戶時，都需要全款發票。
