建筑物高度在30米以下的建筑（十層左右）的，設備層通常設在地下室或者頂層、屋頂。
當建筑物層數(shù)較多時（高層），設備層通常設在建筑物中間的某一層。購房時，可咨詢開發(fā)商售樓部。
一般高層住宅通常10-20層會設一個設備層。設備層的層高一般2.2米，比正常的住宅層矮很多，所以可以通過觀察樓層距離尋找，上下樓層高最低的一層就是設備層。
什么是設備層？
簡單來講，這個樓層就是用來安置設備的樓層，通常層高會再2.2米左右，主要是用于空調(diào)、電氣以及電梯設備的不止，對于高層的建筑物，還有可能用來用來設置暖通和管道施工人員操作的樓層，所以會在一定程度上產(chǎn)生噪音，影響日常居住的舒適性。
怎么識別樓層的設備層？
在走樓梯時，通常走到樓層高度非常低矮的那一樓層，就是設備層。如果是高層建筑物，設備層一般會在10~20層，且樓層高度不會超出2米，如果是低建筑樓，設備層一般是安排在頂層或地下室，在選擇樓層時，注意避開該樓層。
設備層還包括：
1、消防逃生層，不過這只有高層樓房才有；
2、消防設備設施層，主要包括：消防備用水箱、消防穩(wěn)壓水泵等；
3、暖氣供水、回水管道等；
4、電梯設備機房；
5、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式） 等。
設備層的缺點：
由于建筑設備在運行中會產(chǎn)生聲音、振動、輻射等。如果隔音、減震措施不好，靠近設備層的房間容易受到噪聲、振動的影響。
