一般來說，二手房的先后順序應該是先凈宅再搞裝修。因為凈宅是清潔衛生、消毒殺菌等工作，可以確保房屋衛生和安全，而裝修則是為了美化居住環境和提升居住舒適度。如果先進行裝修，可能會破壞凈宅的效果，還可能對裝修材料造成影響，增加后續清潔和維護的難度和成本。因此，在進行二手房裝修前，最好先做好凈宅工作。
二手房如何裝修？
二手房裝修是一個非常復雜的過程，需要考慮很多因素，包括房屋結構、面積、朝向、家庭成員數量、家庭生活方式、裝修預算等等。
一、規劃和設計
在進行二手房裝修前，首先需要進行規劃和設計。規劃和設計階段需要考慮的問題包括：
家庭成員數量和生活方式：考慮家庭成員的數量和生活方式，有沒有小孩或老人等特殊情況。比如，如果有小孩，需要考慮兒童房的設計；如果有老人，需要考慮衛生間的安全性。
房屋面積和布局：考慮房屋面積和布局，確定哪些空間需要進行裝修。同時，需要考慮房間的通風、采光等因素，以及墻體、門窗、梁柱等結構是否需要改動。
裝修風格和色彩搭配：根據家庭成員的喜好和生活方式，選擇合適的裝修風格和色彩搭配。比如，如果家庭成員喜歡簡約風格，可以選擇白色、灰色等基礎色系；如果喜歡溫馨風格，可以選擇暖色系。
二、裝修材料的選擇
在進行二手房裝修時，材料的選擇非常重要。建議選擇質量好、環保的材料。材料的選擇需要考慮的因素包括：
1、墻面材料：可以選擇墻紙、涂料、貼瓷磚等材料。建議選擇環保、易于清潔的材料。
2、地面材料：可以選擇地磚、木地板、地毯等材料。需要考慮材料的美觀度、防滑性、易于清潔等因素。
3、櫥柜和家具材料：建議選擇耐用、環保的材料。比如，櫥柜可以選擇實木，家具可以選擇環保板材。
三、裝修預算的控制
進行二手房裝修時，裝修預算的控制非常重要。需要根據家庭實際情況和裝修需求，合理制定預算。預算需要包括材料費、人工費、設計費、設備費等。建議在選擇材料和裝修公司時，多比較價格和服務質量，以獲得更好的性價比。
四、裝修注意事項
在進行二手房裝修時，還需要注意以下事項：
1、要根據規劃和設計方案進行裝修，不要隨意改變預定的裝修方案。
2、要選擇正規、有資質的裝修公司進行裝修，避免被一些不良裝修公司坑騙。
3、要注意施工中的安全問題，特別是在進行電氣、水暖、燃氣等方面的施工時要特別小心。
4、要及時與裝修公司溝通，了解裝修進度，避免出現不必要的誤解或糾紛。
