一、農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
1、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;
2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;
3、農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;
4、農村居民建房必須“一戶一基”;
5、農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;
6、嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
二、申請條件：
本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
三、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請。
四、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請；
2、村委會審核同意，簽字蓋章；
3、向鄉建辦提出申請；
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；
5、到鄉建辦領取房屋建設申請表；
6、經鄉建辦簽字同意；
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)；
9、建房戶領取產權證。
五、農村自建房要注意哪些問題？
1、回農村建房首先需根據自身的經濟狀況，確定建筑面積的大小，并制定初步的預算，量力而行，以免給自己的生活造成太大的經濟壓力。此次，還需考慮到房子的布局，如廚房、客廳及臥室的面積大小，以免因布局不合理影響到日后生活的便利性。
2、地基作為建造房子的重中之重，一般情況下，人們都會使用老地基，以免造成不必要的麻煩，但如果使用的是新地基，必須要避開泥石流、塌陷的地方，且根據房屋的高度構建地基的深度。
3、農村自建房還不能忽視了建筑材料的選擇，必須選擇質量好的水泥、磚瓦、挑梁等材料，且挑梁的承受力要足夠大。至于施工人員，建議大家不要找親友，以免過程中發生嘴角，影響到親友之間的感情。
六、為什么農村建房受限制？
現在階段國家正在不斷推動農村的發展，而土地農村發展最為重要的資源，如今大量的農民外出打工，許多的農民進城買房，讓農村的土地大量荒蕪，還有一部分農民由于各種宅基地面積超標，擁有多處宅基地等問題，都嚴重浪費了農村的土地資源，阻礙了農村城鎮化發展進程，所以現在國家也在加大對農村自建房屋的控制力度。
農民自建房只能夠使用原有的宅基地、農村集體組織內部的閑置建設用地，嚴禁占用農用耕地等土地資源，同時對于宅基地的面積也有嚴格的控制，如果家庭存在一戶多宅基、宅基地面積超標等問題，也將會按照相關的規范進行處理，對于超占得宅基地將會付費使用。
