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高層住宅施工順序詳細
家核優居 2023-06-21 來源: 原創
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1、地基施工:包括清理場地、基坑開挖、土方回填、基礎澆筑等。

2、混凝土結構施工:包括地下室、地上主體結構的施工,具體包括模板搭設、鋼筋工程、混凝土澆筑及養護等。

3、外墻裝飾施工:包括外墻保溫、幕墻、涂料等。

4、室內裝修施工:包括水電安裝、隔墻、地面、天花、木工、油漆等。

5、電梯、通風、消防等設施安裝:包括電梯、通風系統、消防系統等的安裝及調試。

6、綠化及景觀施工:包括種植綠化植物、園林景觀、硬質景觀等。

7、室內精裝修施工:根據購房人的要求進行室內精裝修施工。

高層建筑劃分的標準是什么?

我國劃分高層建筑的標準是根據(消防車噴水高度)來劃分的,其標準是:住在建筑的層數大于(10)層,其他民用建筑和工業建筑的高度大于(24)米。

主要包括下面幾種:

超過一定層數或高度的建筑將成為高層建筑,高層建筑的起點高度或層數,各國規定不一,且多無絕對、嚴格的標準。

在中國,舊規范規定:8層以上的建筑都被稱為高層建筑,而目前,接近20層的稱為中高層,30層左右接近100m稱為高層建筑,而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規》即《高層建筑混凝土結構技術規程》 (JGJ3-2002)里規定:10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建筑結構。當建筑高度超過100m時,稱為超高層建筑 。

我國劃分高層建筑的標準是根據(消防車噴水高度)來劃分的,其標準是:住在建筑的層數大于(10)層,其他民用建筑和工業建筑的高度大于(24)米。主要包括下面幾種:

1、住宅建筑按層數分類:一層至三層為底層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至七層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅;

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);

3、建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

不是比較高的電梯房都可以叫做高層建筑,高層建筑是要達到一定的層數才可以這樣說的,我國劃分高層建筑的標準是有明確規定的,也會根據地理環境的不同有幾種不同的分類標準,具體以當地政策為準。

建筑高度的計算:當為坡屋面時,應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度;當為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時,應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度;當同一座建筑物有多種屋面形式時,建筑高度應按上述方法分別計算后取其中大值。

局部突出屋頂的嘹望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等,可不計入建筑高度內。

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