1、房子的面積和房間數(shù)量是多少？
2、房子的建造年份是什么時候？
3、房子有多少層？有沒有電梯？
4、房子的朝向如何？陽光照射情況如何？
5、房子的周邊環(huán)境如何？有沒有噪音干擾？
6、房子附近有哪些設施和便利條件，例如學校、醫(yī)院、購物中心等？
7、房子的交通便利程度如何？附近是否有公交站點或地鐵站？
8、房子的物業(yè)管理情況如何？物業(yè)費用是多少？
9、房子的售價和付款方式是怎樣的？是否可以商議？
10、房子的所有權和證件是否完備？
如何挑選大戶型？
1、要有足夠的層高
大家都知道大戶型的面積比較大，因此建筑面積就大，對于層高就有了比較嚴格的要求。
普通的中小戶型，層高通常在二點八米左右，但對于大戶型來說，這個層高就有點低了，房屋面積大而層高并不高，就會顯得有些壓抑。大戶型在裝修上要更加注重美觀，通常都是用地暖或是中央空調，還加上吊燈和吊頂，因此三米一以上的層高更加具有舒適感。
2、動靜要分區(qū)
一般會買大戶型的，居住的人都會比較多，因而每個人的生活習慣也不同，有的人喜歡熱鬧的感覺，有的人喜歡一個人在房間，因此要動靜分區(qū)。
動區(qū)就是指餐廳、走廊、廚房、陽臺等開放空間，生活中很多活動都會在這些區(qū)域進行，這些區(qū)域也相對比較吵鬧；靜區(qū)是指臥室、書房、嬰兒房等相對安靜、家居活動較少的區(qū)域。
動靜分區(qū)就是把動區(qū)和靜區(qū)的布局合理分開，在保持動區(qū)的活動基礎上，又能讓靜區(qū)保持靜謐，減少彼此之間的干擾。
3、注意私密性
如今的人都比較注重生活隱私，因此在大戶型的選擇上一定要好好選擇。
比如，住宅是否采用了入戶花園或者玄關的設計，避免了室內被一覽無余；各個房間的布局，是分布在一起，還是分開以保留有自己的空間；房間的隔音效果如何；是否可以從這個房間看到另外一個房間的一舉一動；客衛(wèi)的空間分布是否合理，客人去到客衛(wèi)是否會經過臥室；保姆房有沒有和住戶的生活區(qū)域分隔開來等。
