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58同城發布房源必須要房產證認證嗎
家核優居 2023-08-09 來源: 原創
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是的。在58同城發布房源要實名認證,需要提供房產證信息。在58同城上面發布房源的,可以是房產中介,也就是說,代理人也可以是房主本人。如果是房產中介首次登錄58同城發布,方便的時候需要先經過身份認證,以后再發,不方便就不需要每次認證了。如果是房主自己在58同城發布房源,必須要上傳房產證進行認證。

58同城上怎么發布房屋出租信息?

第一步:登錄58同城官方網站。首先打開游覽器,在搜索一欄輸入58同城,進入58同城官方網站;

第二步:注冊58同城賬號。點擊58同城官方網站頁面右上角的登錄按鈕,輸入賬號密碼即可登錄,若沒有賬號需點擊注冊賬號;

第三步:發布58同城出租房子信息。登入賬號后點擊我的58,點擊免費發布信息按鈕,進入發布信息頁面后,輸入租房相關信息,填寫完資料,即可點擊發布。

58同城出租房子發布收費嗎?

58同城出租房子發布不收費,除非你使用了一些高級服務(如置頂)會提示收費。一般為一些中介公司的選擇,這類信息會比免費信息更靠前。

58同城出租房子發布是免費的,免費多為一些房東發布,這個不收費,而且每天都會有一次刷新機會。

58同城作為中國的分類信息網站,本地化、自主且免費、真實高效是58同城網的三大特色,是國內領先的生活分類信息網站,海量生活信息免費發布查詢。

58沒有房產證怎么發布租房信息?

針對房地產市場亂象,國家近年來開始打擊整治虛假房地產廣告、投機炒房等行為。58、安居客等網站加入了信息認證的功能,58網認證方式可以分為房產證認證和保證金認證。如果我們的房產證還沒有下來,可以選擇保證金認證。一般保證金為100元。如果個人發布的是虛假房源信息,其保證金會被扣除并且刪除房源信息。房子出租后,我們也可以將58同城內的保證金退推來。

如果房產證還沒有下來只有購房合同,那么我們也可以選擇中介公司幫忙尋找租客。大家和中介公司簽訂委托書之后,即使只有購房合同也是可以掛牌出租的。或者我們也可以在QQ群、微博、豆瓣小組等直租群組發布租房信息。

根據我國城市房屋租賃管理法的相關規定,未取得房產證的房屋不得用于出租。不過從原則上來說,我們不能以沒有取得房產證就認定租賃合同無效,除非出租房沒有取得工程規劃手續或者是它屬于違法建筑,不過房東也可以要求承租者支付占用時間的使用費。

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