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房產證拿到銀行抵押后多久放款
家核優居 2023-08-15 來源: 原創
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通常需要30天左右。不同銀行規定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料;面簽銀行、銀行報卷和審批;銀行審批通過后通知借款人審批結果并與借款人簽訂借款合同;到建委做抵押登記;建委出具他項權證;視情況辦理保險、公證等手續;等待放款。

房子抵押貸款房產證要放在銀行嗎?

要放在銀行。貸款是根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。在申請貸款時,需提交貸款的材料和申請書,通過后,房產證需抵押至銀行,銀行便會將貸款的金額達到指定的賬戶上,從而完成貸款流程,接著貸款者需按時償還月供即可。

沒拿到房產證是什么原因?

如因開發商的原因遲遲不能拿到房產證,或是還未辦理的,遇到這種情況業主要進行維權,要求開發商盡快辦理,并要其承擔相應的賠償。如開發商拒絕賠償,那么業主可以通過法律手續進行維權。

房產證已經辦理,但是購房是貸款買的房,那么貸款買房要房產證作為抵押存放在銀行,待購房者把貸款還清后才能取得房產證原件。其次如果貸款者提前還款的話,那么房產證也可以提前取得,辦理時間一般是15至20個工作日。

現在有的銀行不會把貸款者的房產證作為抵押,銀行會去房管局辦理房產抵押登記,登記后會把房產證原件交由貸款者,只需要在房產證中帶個抵押登記章就行。這種情況,房產證雖然在貸款者的手里,但是它的使用權利在銀行,如還清貸款才可以其它項權證拿回來,接著在去交易核心辦理注銷抵押手續。

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