1、提前掌握相關信息
我們在進行回遷房抽簽選房時，首先要提前了解相關信息。包括抽簽時間、抽簽地點、選房順序、房屋類型、樓層分布等。這樣可以提高自己的成功率，選擇到一個更加符合自己需求的房屋。
2、了解樓層的特點
在進行回遷房抽簽選房時，樓層的選擇非常重要。一般情況下越靠近樓頂的房屋采光和通風更好，但樓層越高也意味著上下樓需要消耗更多的時間和精力。因此我們要根據自己的需求和實際情況選擇樓層，同時要了解不同樓層的優缺點，避免盲目做出選擇。
3、考慮周邊的環境
在進行回遷房抽簽選房時，周邊環境也是一個重要的考慮因素。我們要考慮小區的交通、商業、醫療等條件，以及周邊的環境是否舒適、安全等。這樣可以避免選擇到不利于生活的房屋。
4、提前做好準備工作
在進行回遷房抽簽選房時，一定要提前做好準備工作。包括準備好相關證件、熟悉選房流程、掌握選房規則等。這樣可以避免出現因為自身原因而錯失好機會的情況。
拆遷房如何抽到好樓層？
1、房屋質量
需要考慮的是拆遷安置房的房屋質量。通常來說，樓層越高，房屋質量也越好。因為高層建筑在設計和施工時需要更嚴格的要求，比如地基的承載能力、抗風等級、抗震等級等。因此，購房者可以選擇高樓層的拆遷安置房，以獲取更好的房屋質量和更加安全的居住環境。
2、居住環境
需要考慮的是拆遷安置房的居住環境。樓層的高低會直接影響到居住環境的好壞。在高樓層，可以有效的避免一些地面上的噪音干擾，例如車輛喇叭聲、人聲嘈雜等。而在低樓層，由于和地面比較近，很容易受到路面交通聲音及人聲嘈雜的干擾。此外，高樓層還能夠獲得更好的視野和通風效果，日常生活更加舒適。
3、安全性
需要考慮的是拆遷安置房的安全性。在選擇樓層的時候，可以結合自己的生活習慣和安全意識來考慮。如果你比較安全意識比較強，可以選擇高樓層，避免短時間內發生突發事件，比如火災、地震等。而如果你有輕生傾向或者存在安全隱患，不建議選擇高層建筑，以免造成不必要的風險。
拆遷安置房要如何選擇才不后悔?
1、明確房屋的具體情況
實踐中，很多地方都奉行“先拆后建”，在大規模拆遷中，并沒有妥善的安置計劃，使得被拆遷人的安置房約定并不明確，嚴重降低了被拆遷人的生活居住水平。
如果選擇產權置換的方式，協議應該寫明所調換房屋的價款、坐落、朝向、結構、用途、面積、層次、交付日期等，如果審完協議發現對安置房的約定不夠明確，交付日期不夠具體，不要輕易簽協議，及時咨詢專業的拆遷律師，以免出現久久不能回遷的情況。
2、質量要有保證
建設拆遷安置房，實踐中不乏“豆腐渣工程”，房屋質量無法保證，有的在入住之前發現有裂縫，有的是入住一段時間之后出現漏水情況，使業主既委屈又氣憤。
安置房交付使用前，工程項目須通過質量監督、安全監督、消防、建設、國土、規劃、房產等行政職能部門的竣工驗收。如果懷疑拆遷安置房有質量問題，可以聘請專業的鑒定機構來進行質量鑒定，也可以通過一系列的調查程序去核實是否經過竣工驗收。如果質量確實不符合標準，可以拒絕入住，要求拆遷方給予相應的補償款。
3、及時辦理房產證
即便交了房，很多地方一直拖著不給辦理權屬證件，或者明確告知是小產權房或者是經濟適用房，使得被拆遷戶只有居住權，沒有所有權，交易受到限制，住著也不踏實。因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間。
如果安置補償協議中對辦證事項有約定，就可以按照約定履行，如果對辦證事項無約定，如何辦理房產證需要具體問題具體分析。但是如果安置房未按照法定程序建造審批，未經竣工驗收，會存在房產證無法辦理的情形，因此，安置房的選擇應慎之又慎。
4、違反約定不交房要承擔法律責任
現實生活中曾出現過拆遷方違約導致拆遷戶長達7年不能回遷的情況，說好的安置房，遙遙無期，區區周轉費無法彌補被拆遷人的損失。針對這種情況：
首先，在簽訂補償協議的時候，要重視違約責任，并且要明確約定在協議里，如果拆遷人不能履行協議，是要承擔違約責任的。
其次，如果已經簽訂補償安置協議，并且協議中明確約定交付日期，可以通過訴訟的方式要求其履行。《行政訴訟法》第十二條規定：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的。因此，協議的履行屬于行政訴訟的受案范圍。在拆遷方未按照協議履行、無履行能力的時候，及時啟動法律程序挽回損失。
