1、由物業管理處負責本小區的具體裝修管理事宜;
2、各物業裝修管理處對裝修項目、范圍進行監督檢查，同時將裝修申請表等資料存檔保管;
3、巡視所管理小區內有無違建、未經報備裝修現象;
4、管理各處設施在業主裝修期間是否被損壞，發現人為損壞的責令恢復;
5、管理小區業主在裝修期間不影響其它業主生活、工作;
6、制定有效措施對裝修施工隊進行管理。
7、檢查業主是否存在違建，是否有其它業主投訴非工作時間內的裝修活動;
8、提醒業主裝修時進行防水檢查，對違法規定的進行錄像取證，并建立檔案;
9、對業主裝修期間拆除承重墻、主體結構、樓板開鑿等現象，及時叫停及發送整改通知書，對業主拒不執行的，可舉報至城管部門。
10、按裝修合同退還業主裝修押金。
物業裝修管理工作是對業主是否存在違建、違拆進行監督，確保業主在裝修期間不損害其它業主的利益，并對小區在安全、有序的裝修。
裝修時物業處申請裝修流程
1、裝修業主填寫《裝修申請表》、《動火申請表》、《裝修承諾書》;
2、和物業簽訂《裝飾裝修管理協議》、《裝修承諾書》;
3、辦理裝修許可證、裝修員工出入證;
4、繳納裝修押金、垃圾清理費;
5、出入證工本費或出入證押金;
6、裝修完工后，通知物業進行驗收，并退還裝修押金等。
業主裝修物業服務流程有哪些？
1、 業主裝修房屋時，需要向物業咨訊房屋裝修申報需要準備哪些資料。物業人員指導業主填寫裝修申請表、承諾書;業主根據物業的要求準備好裝修圖紙等相關的資料。
2、 物業審核業主和裝修公司的申請資料是否符合要求，如果業主裝修房子時，有進行煤氣改動、結構改動等。那么物業要讓業主向有關部門報批，并且給業主提供報批的申請表等資料，方便業主辦理。
3、 審核通過之后，業主需要在審批表上簽字，并簽訂裝修管理服務協議。物業人員需要向業主說明施工、搬運時間等裝修注意事項和禁止事項。接下來業主需要繳納裝修押金、清運費、出入證等相關費用。如果業主 有疑問，物業人員需要解釋各項費用的用途及收費標準。
4、 物業人員向業主發放施工進場證、出入證，并且帶領裝修公司到所裝修的房屋進行入場驗收，簽署進場裝修確認表。物業公司會向其他部門發放業主裝修入場的通知書，客戶助理、保安部等部門需要每日進行巡視。房子裝修好之后，需要安排人員進行竣工驗收，讓業主填寫竣工驗收表。房屋裝修竣工后，退還業主裝修押金，并且做好記錄。
