50到80年。要根據具體的使用情況來看，有些房子的防火防腐做的優秀，即使是居住百年也是有可能的，主要還要看我們的保養情況。現在并沒有規則具體要求對鋼結構房屋的使用年限，但是我們在進行建筑設計的時候，也要有一個荷載的標準，通常是按照50年作為一個周期來來進行核算的，也就是說正常鋼結構的房屋在50年以內出現負荷過載而損壞的幾率是很小的。
什么是鋼結構住宅？
鋼結構住宅以鋼結構系統作為主要受力結構體系、相配套的外圍護系統、設備管線系統和內裝系統的主要部分采用部品部（構）件集成設計建造的住宅建筑。
鋼結構住宅基本規定
1、鋼結構住宅應滿足安全、適用、耐久、經濟且與環境協調等住宅綜合性能要求。鋼結構住宅應采用將結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統集成的方法進行設計、施工與裝修一體化綜合設計。
2、鋼結構住宅應采用鋼結構或鋼-混凝土混合結構的結構體系，并應按照國家現行有關標準進行設計計算。
3、鋼結構住宅的圍護系統，應根據當地氣候條件選用質量可靠、技術成熟、經濟適用的材料與部品以及系統構造和施工工法。
4、 鋼結構住宅的設計建造，應按建筑工業化方式要求，采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、信息化管理和智能化應用，并應實現全裝修。
5、住宅應綜合協調建筑、結構、建筑設備和內裝等專業，戶型平面布置應與結構系統相協調，并應有防止聲橋和熱橋的措施。預制墻板應滿足結構安全和耐久性要求。外墻體抗裂性應有多道防護措施。
6、鋼結構住宅設計、建造與使用宜采用建筑信息化模型（BIM）技術，宜實現全專業、全過程的信息化管理。
7、鋼結構住宅設計宜遵循建筑全壽命期中使用維護便利性原則，內裝系統和設備管線系統等宜布置在非結構層內，更換管線或裝修時不應影響墻體的結構性能。
8、鋼結構住宅的設計建造應符合通用化、模數化、標準化的規定，且應以少規格、多組合的原則實現建筑部品部件的系列化和多樣化。
9、應采用綠色建材和性能優良的部品部件，部品部件的工廠化生產應建立完善的生產質量管理體系，且宜設置產品標識。
10、鋼結構住宅設計應進行技術策劃，應對技術選型、技術經濟可行性和可操作性進行評估，并應科學合理地確定建造目標與技術實施方案。
11、新型結構體系應經相關程序審查批準，試點與技術成熟后可逐步推廣。
鋼結構安裝要點
1、摩擦系數
它是專門為抗滑試驗當中測得初始滑動力，那NF就是摩擦的面數，是與f相對應的一種高強度螺栓擰緊預緊力測量值之和。
2、扭矩系數
其中D就是強度螺栓當中的公稱直徑(mm)，M是為給與的扭矩值(N.M)，那么P就是螺栓預緊力。但對于10.9級強度大六角螺栓的連接，扭矩系數為K的平均值一定要在0.110到0.150，而標準偏差必須要小于或者是等于0.010。
3、初擰扭矩
為了可以減少螺栓擰緊的過程導致鋼板出現變形所帶來的影響，我們可以使用二次擰緊的方式減少繼擰緊螺栓之間的影響。高強螺栓的初擰為初擰，但使軸向力要到達標準軸向力的60%至80%。
4、終擰扭矩
高強螺栓擰緊力矩為最后的擰緊力矩，必須要考慮到各種應力出現的損失，在扭矩通常都要按設預張力計算計算高出5%到10%即可。
