不能。搖號(hào)買房如果是因?yàn)橘彿空邌畏竭`約，不想購買房屋，定金是不能夠予以退還的，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定給付定金的一方，如果自己不履行相應(yīng)的責(zé)任，是沒有權(quán)利要求返還定金，但如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е潞贤荒軌蚶^續(xù)進(jìn)行，需要雙倍賠償給購房者。
搖號(hào)買房具體流程
1、了解搖號(hào)政策
首先，需要了解你所在的城市是否有搖號(hào)政策，以及該政策的細(xì)節(jié)規(guī)定，例如購房人的資格條件、購房人需要提交的材料、購房人需要繳納的費(fèi)用等等。可以通過各地政府官網(wǎng)、房地產(chǎn)開發(fā)商官網(wǎng)、當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介等途徑獲取相關(guān)信息。
2、申請(qǐng)購房資格
符合條件的購房人需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購房資格，一般需要提交身份證、戶口簿、稅務(wù)證明以及其他規(guī)定的材料。在這一步驟中，購房人需要注意所提交的材料的真實(shí)性和完整性，以免因?yàn)椴牧喜环弦?guī)定而被取消購房資格。
3、繳納購房保證金
在申請(qǐng)購房資格成功后，購房人需要繳納一定的購房保證金，這一部分費(fèi)用一般是在購房款中抵扣的。購房保證金的金額根據(jù)不同的城市和項(xiàng)目而異，一般在幾千元到幾萬元之間。
4、進(jìn)行搖號(hào)
在搖號(hào)前，購房人需要核對(duì)自己的購房資格和保證金是否符合要求，確認(rèn)無誤后等待開展搖號(hào)。搖號(hào)的方式也因地區(qū)而異，一般有電子搖號(hào)和實(shí)物搖號(hào)兩種方式。
5、簽訂合同
搖中號(hào)的購房人需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與開發(fā)商簽訂購房合同，并繳納約定的首付款。在簽訂合同前，購房人需要仔細(xì)閱讀合同的細(xì)節(jié)，了解自己在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。
6、辦理房產(chǎn)證
購房人在繳納了全部的房款后，需要辦理房產(chǎn)證才能真正擁有該房產(chǎn)。購房人需要向相關(guān)部門提交證明材料，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記和辦理房產(chǎn)證手續(xù)。在整個(gè)過程中，需要注意保證材料的真實(shí)性和完整性，以免因?yàn)椴牧喜环弦?guī)定而影響辦證進(jìn)程。
搖號(hào)買房要注意什么？
1、熱銷假象
部分出臺(tái)“搖號(hào)購房”政策的地區(qū)，存在人為制造銷售緊張氣氛的現(xiàn)象，開發(fā)商設(shè)置一些奇怪的銷售條件如：全款優(yōu)先、捆綁銷售（捆車位、捆車子、捆綁各種卡）；還有故意散布房源緊張、后期房?jī)r(jià)會(huì)上漲的謠言。
2、提前準(zhǔn)備
購房者在搖號(hào)開始前，應(yīng)該提前做好幾種選擇方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。小編建議購房者在開盤當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備幾個(gè)方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。
3、了解周邊樓盤價(jià)格
有的項(xiàng)目在開盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格，這是購房者選房時(shí)一個(gè)重要依據(jù)。
4、投機(jī)心理
一些地區(qū)搖號(hào)規(guī)則制定不當(dāng)，100套房子有幾千個(gè)人來搖號(hào)，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機(jī)心理的人，看到熱點(diǎn)項(xiàng)目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號(hào)，增加搖號(hào)概率。甚至還出現(xiàn)搖到號(hào)了的人倒賣給他人的現(xiàn)象。
