7個工作日左右。房貸還清后帶著購房合同和貸款合同還有相關(guān)的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明；帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。
房產(chǎn)證早拿和遲拿有什么區(qū)別？
房產(chǎn)證的拿取時間并不會影響房屋所有權(quán)的歸屬，但會對房屋交易及貸款等產(chǎn)生一定的影響。早拿房產(chǎn)證早拿房產(chǎn)證可以提前確認(rèn)房屋的所有權(quán)，有利于購房者及時了解自己的權(quán)益，方便房屋交易和貸款；而遲拿房產(chǎn)證則可能會影響房屋交易及貸款的進(jìn)程。如果需要進(jìn)行貸款，銀行會要求購房者提供房產(chǎn)證作為抵押物，此時沒有房產(chǎn)證會影響貸款進(jìn)程。
有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的區(qū)別
房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證明的法律證明文件。有房產(chǎn)證的房屋所有人可以證明其對房屋的所有權(quán)，可以自由處置房屋，如出售、抵押或繼承等，并享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。同時，房產(chǎn)證也是貸款和房屋交易的必備證件，如果沒有房產(chǎn)證，則無法進(jìn)行法律上的房屋交易和貸款。而沒有房產(chǎn)證的房屋，則無法證明其所有權(quán)，也就無法進(jìn)行合法的房屋交易和貸款。因此，擁有房產(chǎn)證的房屋可以說是更有價值和更有保障。
房貸還清后再貸款可以嗎？
可以。房貸已經(jīng)還清，用戶的個人負(fù)債率會降低，之后再申請其他貸款，由于之前的房貸記錄，金融機(jī)構(gòu)對于用戶認(rèn)可程度會比較高，這樣通過貸款審核的概率也會比較高。金融機(jī)構(gòu)通常將房貸用戶稱為優(yōu)質(zhì)客戶，優(yōu)質(zhì)客戶申請貸款，可以獲得更高的貸款額度與更低的貸款利率優(yōu)惠。
