達標。《住宅設計規范》中規定，臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且局部凈高的室內面積不應大于室內使用面積的1/3。住房房層不達標可找住建局投訴，讓開發商賠償。
房子層高標準是多少？
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也就是一層房屋的高度。《住宅設計規范》中關于層高的規定：
1、普通住宅層高宜為2.80m，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
2、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。
3、廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。
4、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
房屋高度一般是多高？
首先，我們要分清楚，對于房屋的層高分為層高和凈高兩個概念，層高一般指的是本層地板到上層地板的距離，也就是凈高加一層樓板的距離。
就目前來說，我們市面上關于房屋層高一般以2.8米最為常見，同時一般都在3.15米以內。同時，高層的總高規定要在100米以內，這也是因為單層樓高2.8米是較為常見的高度，所以我們生活中看到的高層，層數大多是在34層以內了。
那么，對于房屋的凈高為什么要規定不得低于2.1米呢？
在《房產測量規范》中規定，層高低于2.2米的房屋是不計算建筑面積的，或者是凈高低于2.1米的房屋也是不計算建筑面積的，而不計算建筑面積那也就不能稱之為房屋了。因為當房屋層高過低的時候，我們正常生活都是會受到影響的。同時，降低層高還可以使開發商多建幾層牟利的。
層高為什么不宜超過3米？
因為現在的房屋普遍都是中小戶型，房屋空間、面積本就不是很大，若層高超過了3米，那么房屋比例就不夠協調了，容易讓人感覺到空曠且不親切。通常來說，中小戶型最合適的層高是2.8米-3米，層高太高會打破比例平衡，而層高太低則會帶來非常明顯的壓迫、壓抑感。三米以上的房屋層高對空間面積要求較高，更加適合大戶型。
