1、與開發商進行協商：可以聯合其他業主進行維權，與開發商進行協商。在協商過程中注意維權方式的合法性，不能采取過激行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。
2、向法院起訴：若是和開發商協調不成，可以想法院提起訴訟，要求開發商賠償自己的損失。這里需要提供購房合同和相關發票證明。
開發商違約延期交房的原因
開發商違約延期交房的原因很多，其中最主要的原因是資金鏈斷裂。在房地產市場不景氣的情況下，開發商面臨著資金短缺和資金壓力。如果開發商的資金鏈出現問題，就會導致開發商無法按時完成工程建設和交房，從而造成購房者的損失。
另外，開發商也可能因為工程管理不善、施工質量差等原因導致延期交房。還有一些開發商為了追求利潤最大化，會將工期進一步拉長，以此來節省成本。
購房者應該如何應對開發商違約延期交房？
1、了解法律法規
購房者在購房前應該了解相關的法律法規，特別是關于開發商的違約責任和賠償規定。如果開發商違約延期交房，購房者可以依據相關法律法規進行維權，維護自己的合法權益。
2、與開發商協商解決
如果開發商出現違約延期交房的情況，購房者應該及時與開發商進行溝通和協商解決。可以通過書面或口頭方式進行協商，要求開發商盡快交房或者提供相應的賠償方案。
3、尋求法律途徑
如果協商無果，購房者可以通過法律途徑進行維權。可以向政府有關部門投訴，或者通過律師等法律專業人士提起訴訟，要求開發商承擔相應的違約賠償責任。
如何避免開發商違約延期交房？
1、選擇可信賴的開發商
在購房過程中，購房者應該優先考慮選擇可信賴的開發商。可以通過市場調查、咨詢業內專業人士等方式來判斷開發商的信譽和實力，以此來避免開發商違約延期交房的情況。
2、簽訂嚴格的合同
購房者在購房前應該認真閱讀購房合同，并要求開發商在合同中對交房時間、質量、賠償等方面進行嚴格規定。如果開發商無法按照合同約定交房，購房者就可以依據合同要求進行維權。
3、及時了解工程進展情況
購房者在購房后應該及時了解工程進展情況，并與開發商保持溝通。如果發現工程進度出現滯后或者其他問題，就應該及時進行溝通和協商解決，以避免出現違約延期交房的情況。
