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商鋪裝修需要什么手續(xù)
家核優(yōu)居 2024-01-04 來源: 原創(chuàng)
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1、物業(yè)管理部門:商鋪裝修前,需要向商鋪物業(yè)管理部門提供下列手續(xù):裝修施工隊責(zé)任人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝飾公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝飾公司建筑施工許可證復(fù)印件。在此以外,還需要繳納一定的服務(wù)費及保證金,而且辦理工程施工人員出入證等,具體明細可以跟物業(yè)管理交流與溝通。

2、社區(qū)服務(wù)中心:依據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī),在對商鋪進行裝修以前,理應(yīng)到商鋪基層管理單位登記備案,到所在城市社區(qū)服務(wù)中心城管科辦理動工審批。凡涉及到改造主體工程和顯著生產(chǎn)加工荷載的,要經(jīng)房管人員與裝修商戶相互到商鋪安全鑒定部門申辦批準。

商鋪裝修的流程

1、商鋪在裝修之前,需要結(jié)合一下商鋪的面積以及資金預(yù)算來設(shè)計一套施工設(shè)計方案,需要具有一定的功能性和審美效果。

2、同時需要找一家比較靠譜的裝修公司幫忙施工,并且和裝修公司簽訂裝修合同。

3、并且支付裝修的前期費用,保證裝修施工順利的進行下去。

4、裝修好了之后就可以順利的進行驗收了,并且支付剩余的裝修費用。

裝修商鋪的注意事項

1、商鋪的門面是非常重要的,而且門面能夠吸引到客戶的注意力,所以這也是裝修的重點所在,門面是要考慮到顏色和尺寸的比例是否協(xié)調(diào)。

2、同時收銀臺的位置要確定好,并且收銀臺的顏色也要和門面的顏色有相互應(yīng)的地方,這樣呈現(xiàn)出來的效果是比較好的。

3、商鋪的內(nèi)部可以擺放一些沙發(fā)或者是茶幾,供客戶進行休息,而且擺放的位置需要顯眼,旁邊還可以放置一些雜志或者是宣傳品。

怎樣選擇一個好商鋪?

俗話說得好,一鋪養(yǎng)三代,很多投資者會選擇投資商鋪用于出售或者出租,從而能夠換取資金。而選擇商鋪最重要的就是地段,這和我們買房子是同樣的道理。李嘉誠也說過,買房子買商鋪最重要的就是地段,因為它會影響到交通和客源地方面,同時還要考慮到周邊是否有商場或者市場,包括學(xué)校,有沒有客流量等等。

買商鋪一定要注意周邊有沒有成熟的商業(yè)街,另外人流量到底大不大,有沒有固定的人流或者流動的人流,這些都會影響到后期投資的價值。

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