購房時開發(fā)商不開發(fā)票的，購房者應(yīng)當(dāng)及時催告要求開具，催告后開發(fā)商仍未提供的可以撥打12366納稅服務(wù)熱線投訴舉報，由國稅部門對開發(fā)商嚴肅處理并督促其盡快開據(jù)發(fā)票。需要提醒大家的是，在購房時一定要注意索要發(fā)票，以免在后續(xù)的處理中出現(xiàn)不必要的麻煩。另外，在辦理房產(chǎn)證之前建議與開發(fā)商溝通確認好相關(guān)事宜，以免出現(xiàn)誤解。
辦理房產(chǎn)證需要購房發(fā)票嗎？
需要。辦理房產(chǎn)證需要提供購房發(fā)票(全款發(fā)票)。如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響房產(chǎn)證的辦理。如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。
二手房購房發(fā)票跟誰要？
找賣家要。購房發(fā)票由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購房全款開具。誰出售房屋，誰就應(yīng)該給買家開具發(fā)票，無論是一手房還是二手房都一樣。積極索取購房發(fā)票既可以維護自己的合法權(quán)益，也可以協(xié)助稅務(wù)部門防止偷稅漏稅。
