11層高的樓房腰線房在4-6樓。腰線層的設計目的是給樓棟做造型，讓小區看起來更加高檔和人性化，在腰線層的房子就是腰線房。腰線房的室內采光可能會受到一些影響，因此很多購房者都會避開腰線房。
腰線房存在的問題
1、采光很差：
開發商為了保證整體樓層的美觀有效，而設計師的腰線層，在房間的外圍有個1m左右的高墻，嚴重阻擋了室外光線的進去，造成家居的光線偏暗。而且對家居的落地窗也會造成必須的影響，給人的感覺，就像是落地窗成了半堵墻，家居光線就更暗了。雖然腰線層保證了整棟樓的美觀，卻降低了家居的采光效果圖。
2、容易遭賊行竊：
在腰線層的房間外圍是有一層寬度50cm左右的水泥地，若是腰線層設計師在中、高層地方還好說，要是設計師在底層樓層，那么無疑是給小偷提供了便利，出現入室行竊的概率也相比很大。而且在日常生活當中，若是顯示高空墜物的現狀，那么腰線層這塊寶地就經常成為垃圾場，要清理也是非常麻煩的。
3、容易滲水：
雖然說用于設計腰線層的材料是帶有保溫、隔音的EPS材料，但是這種資料有個非常很大的缺點，那就是施工師傅用的手藝不是非常高的話，裝有效是無法達到最佳狀態，用時間稍微久一些，就易顯示積水的現象，嚴重影響了腰線層住戶的生活質量。
4、沒有設備平臺：
如今很多的家用都會安裝空調，在炎熱的夏天可以享有舒適的生活。但是對于處在腰線層的用戶而言，空調的座機是沒法更換在室外的，畢竟空間已經被腰線所占據，因而只能裝在墻面上，這就導致了樓層的美觀有效不足，而且在必須程度上降低了樓層的協調有效。
