1、買方契稅。首次套房90平米以下為總價＊1％；首次套房90－144平米（套內(nèi)120）為總價＊1.5％
2、賣方營業(yè)稅及附加。普通住宅：總價＊5.6％；144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征；144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加
3、個人所得稅。普通住宅為總價＊1％或（總價－成本）＊20％；受贈或繼承所得按總價＊20％征收；購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
買房子要交哪些稅？
1、新房維修基金（按平方米收取，高層75元／平方米，多層住房是45元／平方米）
2、交易費（3元／平方米左右）
3、新房契稅（新房面積在140平方米以下的交1．5％，面積在140平方米以上的需要交4％）
4、印花稅（0.05％＊總房價）
5、評估費（0.5％＊總房價）
6、律師費（按揭情況下600元左右，不做按揭，沒有）
7．保險費（不做按揭，沒有）
8．雜費（根據(jù)開發(fā)商的服務項目）。
9、交易費，購房總價的0.5％買賣雙方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
10、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。
11、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。
