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新房房產證辦理需要交哪些費用
家核優居 2023-10-13 來源: 原創
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1、產權登記費:居民住宅80元/套,不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證,那么需要收取工本費10元/本。

2、印花稅:住宅面積在90平方米以下的,可以不需要繳納印花稅;住宅面積超出90平方米的,按照房屋成交價的0.05%來征收。

3、契稅:房屋面積在90平方米(含90平方米)以下的,繳納房屋總價的1%;若房屋面積在90-144平方米的,繳納房屋總價的1.5%;若房屋面積是144平方米以上的,繳納房屋總價的3%。

房產證是開發商辦理還是業主自己辦?

均可。一般情況下,新建的商品房都是由開發商幫買房人統一代為辦理產權證的,然后給買房人開具相關的收費證明。買房人也可以自己辦理自己的產權證,但是需要開發商首先辦理了初始登記。所謂的初始登記也就是我們常說的“確權”。房屋通過確權以后,開發商就可以取得《房屋所有權證》。

一手房房產證辦理流程

1、先確定開發商是否已進行初始登記,這是辦理房產證的前提條件。

2、領取申請表格并填寫完整,再由開發商簽字蓋章。

3、將相關的材料與文件準備齊全,并繳納公共維修基金以及契稅。

4、將所有相關申請材料提交于房屋管理部門,等待審核。

5、審核通過后,申請人按照規定時間憑通知書領取房產證。

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