1、一般情況下，沿街獨立商鋪也是應該繳納物業費的。物業管理費是物業管理公司根據服務合同為廣大物業使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業及配套設施的維修保養費用，所聘用的物業管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區域花草植物的養護費用。商鋪也會享受到相應的物業服務，因此不可以拒交物業費。
2、但如果物業公司服務不周到，也是可以拒交物業費的。主要分為以下幾種理由：
（1）服務不達標。比如說物業卻沒有相應的履行業務或者服務質量沒有達到標準，沿街獨立商鋪周圍的垃圾不清理，沒有保安保障小區安全，基礎設施缺少維護等，都可以成為拒交物業費的理由。
（2）如果沿街獨立商鋪沒有按時交房，根據有關政策的規定，房屋在未交房之前業主無權交納物業費。只有業主和開發商簽訂了交房協議，才意味著業主對房屋有使用權，商鋪業主才有繳納物業費的義務。
