1、如果剛入住的新房出現這種問題，可以根據合同條款找開發商進行維權，讓開發商進行維修。
2、如果是后期房子出現這種問題，則找相對應的物業反映問題，可以申請使用維修基金來維修。
外墻滲水到內墻開發商不負責怎么辦？
1、若房屋還處于保修期以內的話，那么當外墻滲水到內墻的時候，開發商就需要負責滲水維修事宜，并且還需要給業主一定的金額賠償，假如開發商拒絕維修或者是賠償的話，那么業主就可以將開發商起訴到法院，提供法律手段來維護自己的合法權益。
2、若房屋已經超過了保修期的話，那么當外墻滲水到內墻的時候，開發商可以不需要負責賠償事宜，但是用戶可以讓開發商提供維修服務，而維修費用需要由業主自己申請房屋維修基金進行支付，若開發商沒有安排的話，則可以讓物業公司安排專業人士幫忙進行維修。
外墻滲水到內墻應該怎么修理？
外墻滲透到內墻的時候，應該請專業的防水堵漏公司上門幫忙進行防水堵漏，這樣不僅可以解決滲水問題，而且還可以獲得一定年限的保險期限。導致外墻滲透到內墻的原因有很多，原因不同，采取的修補辦法也會不一樣，大家應該請專業人士上門幫忙進行檢測，然后根據實際情況來采取適合的辦法進行修補。
1、樓房屋外墻漏水找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。樓房屋外墻漏水其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。
2、在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，樓房屋外墻漏水在涂刷過程中其厚度應控制在1－1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。
