我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候可以詢(xún)問(wèn)售樓小姐腰線房在哪幾層。而且，對(duì)于腰線房的話，仔細(xì)觀察沙盤(pán)是可以看出來(lái)的。加上現(xiàn)在有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了解決腰線層隱患，會(huì)把腰線做的很窄，基本不會(huì)影響采光，還會(huì)做出弧度，這樣就不會(huì)積水了。
一、腰線房是什么意思？
腰線房就是平時(shí)我們看到的樓房外面一塊凸出來(lái)的地方，一般位于整棟樓房的關(guān)鍵幾個(gè)部位，凸起對(duì)應(yīng)部分的樓層就叫腰線房。腰線房沒(méi)什么實(shí)際作用，只是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了追求樓房美感，追求層次感而塑造出來(lái)的。
二、腰線房的優(yōu)點(diǎn)
1、保溫隔熱：腰線房是有一塊地方凸出來(lái)的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣。并且，現(xiàn)在大多數(shù)腰線層都是用保溫隔熱的材料，這就相當(dāng)于有了一層保溫層。
2、可利用面積大：腰線房有多出一塊地方，如果多出來(lái)的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平臺(tái)可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個(gè)很好的裝飾作用。并且腰線房由于有一塊凸出去的地方，下雨天就不用擔(dān)心會(huì)有雨水飄進(jìn)房間里去了，全落地陽(yáng)臺(tái)就沒(méi)這么好。
3、安全性：腰線房因?yàn)檠€的存在可能會(huì)占用窗戶的面積，對(duì)有孩子的家庭來(lái)說(shuō)這樣的陽(yáng)臺(tái)會(huì)更安全一點(diǎn)，而且可能有些老人有恐高癥，由于有了那一塊凸出去的地方，心里感覺(jué)更加安全一點(diǎn)。
三、腰線房的缺點(diǎn)
1、采光不理想
腰線房會(huì)使室內(nèi)采光受到影響，樓層高的話采光會(huì)好點(diǎn)，但是樓層低的話，采光就不是很好了。而且因?yàn)檠€的存在導(dǎo)致樓房間距更小，低層住戶收到的影響更大。這個(gè)是腰線房最被詬病的地方，畢竟大多數(shù)人都喜歡自己家里有個(gè)超級(jí)敞亮的落地窗，看起來(lái)房間變得更加開(kāi)闊。
2、存在隱患
腰線房的腰線雖然會(huì)讓家里有小孩、老人的家庭感覺(jué)安全性更高，但是正是因?yàn)橛醒鼛У拇嬖冢搶訕菚?huì)有多出來(lái)一個(gè)平臺(tái)。如果樓層比較低，這個(gè)多出來(lái)的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無(wú)疑是給小偷提供便利。還有一點(diǎn)就是，腰線房會(huì)影響后期房屋的改造，如果要裝空調(diào)外機(jī)之類(lèi)的會(huì)變得非常麻煩。
3、伸出去的腰線容易滲水，落灰，遮擋風(fēng)景
腰線房外圍容易滲水，藏污納垢，垃圾堆積多了以后，滋生蚊蟲(chóng)細(xì)菌，還有異味會(huì)飄入房中，而且因?yàn)槭窃谕鈮Γ瑯O其難以清理。并且，凸出去的腰線會(huì)影響視覺(jué)景觀，容易遮擋窗外美好的風(fēng)景。
