如果買房搖號(hào)靠后的話，只能按照排序進(jìn)行選房，對(duì)于搖號(hào)靠后的人來說，也是有機(jī)會(huì)選到適合自己的房子的。有的開發(fā)商采取搖號(hào)進(jìn)行選房，這時(shí)建議您多排幾個(gè)號(hào)，被搖取的幾率就會(huì)增加，還有一種是按照排號(hào)順序進(jìn)行選房。一般來說選房時(shí)候樓盤采取的是快速營銷方式，建議您保持冷靜頭腦，仔細(xì)挑選您需要戶型及樓層。
購房排號(hào)是樓盤銷售中開發(fā)商采取的營銷手段，一般來說在排號(hào)的同時(shí)，開發(fā)商自有一個(gè)預(yù)期的價(jià)位，沒有準(zhǔn)確定下來，但和預(yù)期價(jià)位錯(cuò)差不會(huì)太遠(yuǎn)，開發(fā)商會(huì)根據(jù)排號(hào)的多少和購房者意向的戶型比例來進(jìn)行價(jià)格調(diào)整和銷售控制。
買房搖號(hào)選房后不要了怎么辦？
1、首先搖號(hào)后沒有喜歡的房子，不想要就可以放棄，不需重新申請(qǐng)就能夠再繼續(xù)參加下次搖號(hào)；其次搖號(hào)后，如果沒有搖中，仍可繼續(xù)參加。搖號(hào)并不是一個(gè)法定流程。但搖號(hào)是在經(jīng)適房供不應(yīng)求，供求比相差懸殊的情況下，一種無奈的、相對(duì)公平的政策。
2、買房搖號(hào)的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡的狀態(tài)。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請(qǐng)人或找托排隊(duì)買房的活躍假象。
3、搖號(hào)選房、買房是一項(xiàng)中國房地產(chǎn)市場潛規(guī)則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售活躍的慣用營銷策略的伎倆，達(dá)到房價(jià)上漲的利潤較大化目的。在當(dāng)前住宅供應(yīng)量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號(hào)，充分體現(xiàn)了公平公正性，較大化保護(hù)購房者權(quán)益。
