先講個(gè)市面上很多開(kāi)發(fā)商常用的套路，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)在業(yè)主買(mǎi)房的時(shí)候給業(yè)主說(shuō)這里的停車(chē)位一個(gè)月租金好幾千，又貴又難停，讓業(yè)主覺(jué)得如果不買(mǎi)以后的成本太高，長(zhǎng)期考慮還是咬咬牙買(mǎi)了劃算。
等到房子房子賣(mài)的差不多了，車(chē)位基本賣(mài)不動(dòng)了，就會(huì)下調(diào)租金，從幾千降到幾百。
這個(gè)時(shí)候業(yè)主感覺(jué)上當(dāng)也晚了，而類(lèi)似這種的套路還有很多。
車(chē)位怎么買(mǎi)？
那車(chē)位該怎么買(mǎi)，才能預(yù)防這些坑呢？很簡(jiǎn)單只要記住這兩點(diǎn)：小區(qū)的定位和車(chē)位比。
小區(qū)定位，這很好理解，就是你買(mǎi)的這個(gè)小區(qū)是低端小區(qū)還是高端小區(qū)，一般高端小區(qū)的車(chē)位需求都是很旺的，因?yàn)楹芏鄻I(yè)主家里不止一輛車(chē)。
第二個(gè)車(chē)位比，就是車(chē)位數(shù)量和小區(qū)總戶(hù)數(shù)比，市面上1：1是極限，比方一個(gè)小區(qū)2000戶(hù)，剛好2000個(gè)車(chē)位，而車(chē)位越緊張，車(chē)位越值得買(mǎi)。
所以，如果你的小區(qū)車(chē)位比在1:1以下，還是比較建議買(mǎi)車(chē)位
那車(chē)位比在1：1以上，就不買(mǎi)了嗎？也不一定！
這個(gè)要結(jié)合小區(qū)的地段和定位，比如在市中心的中高端小區(qū)，車(chē)位沒(méi)有達(dá)到1：1.5，都建議你買(mǎi)。但如果是在郊區(qū)的中低端樓盤(pán)，房子的空置率很大，車(chē)位可以不買(mǎi)或者先觀望。
