1、七層洋房的的黃金層是五層，黃金段樓層為3～5層，可在5、4、3層中依次進行選擇。第七層是頂層，雖然采光度好，但容易出現漏水及水壓上不去的情況。
2、人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題。而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加。因此，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。
為什么洋房的公攤面積比高層小？
高層樓房的公共設施如門廳、過道比較多，再加上高層往往會配備兩個電梯及一個安全通道，而洋房大多都是一梯一戶或一梯兩戶，公共區域面積也相對較小，所以分到每一戶的公攤面積自然也會比高層住宅小一些。洋房的公攤面積正常都在10%—15%之間，而高層住宅的公攤面積則會高達20%—27%，但價格也會比洋房低一些。
