4樓最好。選擇樓層，業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問(wèn)題。如果總樓層為N，那么最佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層多層住宅中的4樓。陽(yáng)光充足，通風(fēng)游暢，非常的舒適。
洋房是多少層的房子？
1、洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4和5層為主，并且從洋房所處的地段也可以進(jìn)行區(qū)分，洋房綠化率比較高，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況，修建洋房占用的土地比較多，所以洋房普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶。
2、洋房容積率低，有更多的面積去體現(xiàn)寬敞的樓間距，讓用戶享有綠色的居住環(huán)境，基本上為一梯一戶，或者一梯兩戶，獲得更好的采光和通風(fēng)效果，每戶都為南北通透的，居住舒適度很高。
洋房和高層的優(yōu)勢(shì)：
洋房?jī)?yōu)勢(shì)：
1、公攤面積小，得房率高，實(shí)際面積比高層大；
2、容積率較小，綠化面積大，居住環(huán)境較好；
3、梯戶比通常為一梯兩戶，住戶較少，較為安靜；
4、戶型周正，品質(zhì)更高，且多為南北通透戶型。
高層優(yōu)勢(shì)：
1、價(jià)格較低，性價(jià)比更高；
2、戶型選擇更多，面積大小也可以自由選擇；
3、高層住戶，視野開(kāi)闊，空氣流通較好。
