1、一樓的業(yè)主不承擔費用。
2、以樓房的中間層為標準，每增加一層增加5%的費用，每減少一層遞減5%的費用。
3、計算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分攤電梯費用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時選擇2層不停。
4、戶數(shù)確定后，用電梯售價(含設(shè)備價、安裝費、電梯井整改土建費用)減去這幾戶人家的部分維修基金之后再除以戶數(shù)。
舊樓加裝電梯的弊端
1、除了一樓以外其它所有業(yè)主都要分攤幾千到幾萬不等的一筆安裝費。
2、舊樓加裝電梯屬于后期設(shè)計，舊樓本身質(zhì)量就不會太好，如果電梯設(shè)計不合理會對整棟樓造成很大的安全隱患，一旦發(fā)生意外這個意外對整棟樓的業(yè)主來說是致命的。
3、加裝電梯對房子的采光和通風都有影響，還有噪音污染，特別是大家都要在一樓等電梯對一樓業(yè)主造成的影響最大。
4、加裝的電梯一般會有一到三年的質(zhì)保期，過了質(zhì)保期電梯的維護怎么解決，一旦在使用過程中發(fā)生風險誰來承擔這個責任。有專家提出業(yè)主可以花錢請人代管，代管費加上電梯使用費對業(yè)主來說也是一筆不小的開支，所以業(yè)主一定要有一個心理準備，電梯不是安裝了就算了，后面還會有一大堆問題和費用支出。
5、加裝電梯以后，一樓和二樓的業(yè)主多半是不會使用電梯也不會交電梯使用費，電梯多半會采用刷卡乘坐的模式，電梯使用管理也是一個問題。
6、由于平時沒有人管理，電梯里的垃圾無人清理，半夜三更一樓等電梯的人大聲喧嘩可能會和一樓的業(yè)主發(fā)生沖突。
7、二樓以上的業(yè)主肯定要給一二樓的業(yè)主一定的經(jīng)濟補償，否則加裝電梯這個事情肯定很難達到一致，就算強行安裝了后期業(yè)主之間估計也是矛盾不斷，讓人住的心累。
