可以將物業(yè)公司起訴到法院，通過法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的時(shí)候，物業(yè)公司一般都是有義務(wù)幫忙調(diào)查漏水原因和幫忙安排維修事宜的，假如物業(yè)不幫忙提供協(xié)助，并且態(tài)度惡劣的話，則可以將物業(yè)公司起訴到法院，假如物業(yè)公司已經(jīng)找到漏水負(fù)責(zé)人，而負(fù)責(zé)人拒絕承擔(dān)的話，那么就可以將漏水負(fù)責(zé)人起訴到法院，而物業(yè)公司則有義務(wù)繼續(xù)幫忙協(xié)調(diào)和安排維修事宜。
房屋漏水的處理步驟
1、要檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
2、若是樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑颍赡苁且驗(yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。
3、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
4、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿溃苍S因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒有充分地合閉導(dǎo)致的房頂漏水。
5、那么房頂漏水怎么辦？在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對(duì)性地來解決這個(gè)問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對(duì)方，讓對(duì)方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了。
房屋漏水處理注意事項(xiàng)
1、我們?cè)跈z查過程中一定要注意安全，一般漏雨的都是頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個(gè)很滑，還有容易踩塌，上去時(shí)一定要系好安全帶。
2、我們?cè)谙掠陼r(shí)不要出去修房屋，房屋木結(jié)構(gòu)屋架發(fā)出“咔咔”異響，說明木架開始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險(xiǎn)。
3、如果房屋漏雨比較嚴(yán)重，建議不要自己上去修理，請(qǐng)專業(yè)人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險(xiǎn)還不值得。
