90年代磚混老樓壽命為50年。磚混結(jié)構(gòu)房屋的使用年限由正規(guī)設(shè)計院設(shè)計，施工無偷工減料的情況下，使用年限為50年。 磚結(jié)構(gòu)的優(yōu)點主要表現(xiàn)在，由于磚是最小的標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，對施工場所和施工技術(shù)的要求較低，可以做成各種形狀的墻壁，可以在各地生產(chǎn)。
如果自己的房子質(zhì)量有問題，屬于豆渣工程，也許幾年間或者十幾年間就會變成危房。 所以，評估危房不能以年限為直接標(biāo)準(zhǔn)，兩者之間沒有必然的聯(lián)系。
90年代的大樓大多是磚造的。 磚墻的重量體系，地板一般是預(yù)制多孔板，預(yù)制板放置在磚墻上，一些包圍著梁和柱子。 現(xiàn)在的多層住宅也多是磚結(jié)構(gòu)，也是磚結(jié)構(gòu)的承重體系。 只是，樓板是為樓板制作的，樓板與輪梁、結(jié)構(gòu)柱一體化，大大加強(qiáng)了結(jié)構(gòu)的整體性，抗震性能好得多。
我們蓋房子的時候，一定要用符合標(biāo)準(zhǔn)的磚，看是否有足夠的安全性，用的鋼筋混凝土是否好，只要把地基夯實，就沒什么問題。 就像缺少這些要求一樣，今后可能會給住在這所房子里的人帶來一定的生命安全問題。
