海花島項目是恒大集團在海南投資開發(fā)的重大項目。
海花島是恒大的嗎？
海花島是世界500強恒大集團斥資千億打造的世界文化旅游版圖，它這個項目最主要的是擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢與生態(tài)環(huán)境，并且匯聚了全球28大熱門的旅游業(yè)態(tài)，打造了集主題樂園、度假酒店、購物美食、濱海娛樂等一體式的一站國際化度假勝地。
恒大海南海花島項目有多耗錢？
說起海南海花島，現(xiàn)在的熱度已經(jīng)遠不及前幾年了。海花島實際是一座人工島，位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間，造型宛如三朵花，故取名“海花島”。
該島人工填海而來，共計填海1．2萬畝，海島總面積783公頃，被劃分成了36個子項目，每個項目面積27公頃左右。恒大地產(chǎn)拿下該項目后，計劃在島上建立住宅、公寓、酒店、會展中心、休閑娛樂、度假等為一體的綜合性島嶼。
項目的審批是在2013年，當(dāng)時正值恒大如日中天之際，也是房產(chǎn)地行業(yè)紅紅火火之際，恒大大手一揮，決定投資1600個億。當(dāng)時1600個億對于恒大來說不算什么，隨便進行幾輪銀行融資和債券融資就能輕松拿下。
但項目的開發(fā)并不順利，項目存在未批先建等違法行為，對當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)產(chǎn)生了負(fù)面影響，特別是對珊瑚礁和白蝶貝等海洋生物的生存環(huán)境造成了影響。為此，儋州市政府下了緊急通知，勒令恒大“暫停建設(shè)、暫停營業(yè)”，三條臨時施工便道也被隨即拆除。
做工程的都知道，工程一旦開工，人員、設(shè)備、資金都到位之后，最怕的就是停工，停工期間各項費用非但不能節(jié)省，而且資金利用率極低，稍不注意就可能耽誤銷售、耽誤開業(yè)、耽誤回款。
為了盡快復(fù)工，恒大開始對珊瑚礁資源補償性修復(fù)，后來項目才得以重新復(fù)工。為此，海南省還對項目一些未批先建等行為進行了查處和罰款，罰款總額在2.15億元左右。
總投資款在1600億左右、罰款2.15億，再加上停工期間造成的各項損失以及用于修復(fù)海洋生態(tài)的資金，恒大在此項目上耗費巨大，這座號稱世界上最大人工島的海花島確實對恒大有所拖累。
